温州共收录 29 个商业项目（购物中心 19 个、商业街 5 个、百货 4 个、奥特莱斯 1 个）；存量商业面积约 230.3 万㎡（可核算部分）；覆盖鹿城、龙湾、瓯海、瑞安、乐清、永嘉、洞头、平阳；销售额、客流、出租率未公开披露，留空不估算。数据截至 2026。
2021年11月26日开业，浙南商业旗舰
2016年4月30日开业，浙南首店矩阵
时尚百货
时尚百货
全客层
全客层
瑞安全客层一站式购物中心
全客层
乐清较早的SHOPPING MALL
区域型
社区商业
文旅商业
社区商业
瓯海；瓯海中心区；建面 14 万㎡
经营面积14万平方米，商业资料亦将其归入大西洋银泰城
鹿城；双屿；2018 年开业；建面 15 万㎡；营业 10:00-22:00
2018年10月1日开业，定位艺术生活中心
鹿城；时代-财富；2010 年开业；建面 2 万㎡；营业 10:00-22:00
2010年10月开业，高端零售定位
鹿城；时代-财富；营业 10:00-22:00
购物中心与财富中心共同构成时代-财富商圈
鹿城；五马；2019 年开业；建面 4.2 万㎡；营业 10:00-22:00
2019年9月30日开业，“街区+mall”模式
龙湾；蒲州；建面 24 万㎡
全客层一站式购物中心
龙湾；龙湾中心区；2012 年开业；建面 16 万㎡
2012年12月12日开业，温州较早大型购物中心
平阳；鳌江
平阳核心商业项目
乐清；乐清城西；2021 年开业；建面 11 万㎡
2021年10月1日营业
永嘉；瓯北；营业 10:00-22:00
瓯北综合型购物中心
乐清；北白象；营业 10:00-21:30
以名品折扣为特色的奥特莱斯
鹿城；五马
总长1400多米，精品零售、时尚互动、特色餐饮分段布局
鹿城；南塘；2014 年开业；建面 5.8 万㎡
2014年1月1日开街，国家4A级南塘文化旅游区组成部分
瓯海；梧田；建面 5.3 万㎡
建筑面积5.3万平方米的文旅商业街区
鹿城；五马；营业 全天
温州最古老商业街，百年历史
鹿城；温州市区老牌百货，位于人民路商圈，以服饰化妆品为主
温州市区老牌百货，位于人民路商圈，以服饰化妆品为主
| 区域 | 项目数 | 商业体量 | 2024 销售额 | 代表项目 |
|---|---|---|---|---|
| 鹿城 | 13 | 83 万㎡ | — | 温州印象城MEGA、温州万象城、温州银泰百货 |
| 龙湾 | 3 | 55 万㎡ | — | 温州龙湾万达、温州吾悦广场、龙湾万达广场 |
| 瓯海 | 5 | 49.3 万㎡ | — | 温州大西洋银泰城、温州大象城、温州港龙城市商业广场 |
| 瑞安 | 1 | 12 万㎡ | — | 温州瑞安吾悦广场 |
| 乐清 | 3 | 21 万㎡ | — | 温州乐清南虹广场、乐清正大广场、温州路之遥奥特莱斯商业广场 |
| 永嘉 | 2 | 6 万㎡ | — | 温州永嘉上塘广场、永嘉领悦广场 |
| 洞头 | 1 | 4 万㎡ | — | 温州洞头新城广场 |
| 平阳 | 1 | — | — | 温州平阳万达广场 |
项目数按站内实际收录计算；体量与销售额为原表口径。
| 档次 | 项目数 | 典型客群 | 品牌落位建议 |
|---|---|---|---|
| 中高端 | 5 | 年轻白领与家庭客群 | 快时尚、潮流品牌、餐饮与影院组合为主，适合新品牌做首店试水 |
| 中端 | 8 | 周边家庭与年轻白领 | 适合成熟品牌做区域加密，租金中等，重点看楼层位置与动线 |
| 未分类 | 16 | — | — |
16
来源：公开资料整理（2026年11月）4
来源：公开资料整理（2026年11月）3
来源：公开资料整理（2026年11月）2
来源：公开资料整理（2026年11月）1
来源：公开资料整理（2026年11月）1
来源：公开资料整理（2026年11月）1
来源：公开资料整理（2026年11月）1
来源：公开资料整理（2026年11月）| 数据来源 | 浙江省11市百货商场最全资料（2026年11月整理） |
|---|---|
| 项目名录 | B 级（源表整理）；百货类含 C 级公开资料条目，建议二次核实 |
| 商业面积 | 源表披露部分已录（万㎡），未披露留空不估算 |
| 年销售额/客流/出租率 | 源表未提供，留空未估算 |
依据《浙江省11市百货商场最全资料（2026年11月整理）》整理：该市项目 28 个。
温州共收录 29 个商业项目（购物中心 19 个、商业街 5 个、百货 4 个、奥特莱斯 1 个）；存量商业面积约 230.3 万㎡（可核算部分）；覆盖鹿城、龙湾、瓯海、瑞安、乐清、永嘉、洞头、平阳；销售额、客流、出租率未公开披露，留空不估算。数据截至 2026。 对品牌方来说，进入温州市场前建议先做三件事：实地数客流、记录目标楼层的邻柜组合、对比同品牌在其他商场的产出。商场给出的租金与位置只是起点，真正决定盈亏的是客群匹配度。
本页商场信息为公开资料整理，品牌数量与业态会随调整变化，具体以商场官方信息为准。如需补充或纠错，可通过内容纠错提交。