郴州共收录 22 个商业项目（购物中心 17 个、城市综合体 2 个、百货 1 个、奥特莱斯 1 个、地下商业街 1 个）；档次结构：高端 2 个、中高 3 个、中端 10 个、未分类 7 个。存量商业面积约 151.5 万㎡（可核算部分）；销售额、客流、出租率源表未提供，一律留空不估算。数据截至 2026-10。
北湖；国庆北路商圈；步步高集团；2016 年开业；建面 19.5 万㎡
城市综合体
北湖；五岭广场；郴州锦欣置业；2026 年开业；建面 7 万㎡
湘南粤北文商旅地标
北湖；国庆北路商圈；友谊阿波罗；2014 年开业
区域购物中心
北湖；五岭广场；本土
区域购物中心
苏仙；八一路；本土
社区型购物中心
北湖；国庆北路；本土
百货
北湖；五岭广场；锦马企业(海南)；建面 47 万㎡
城市地标综合体
北湖；五岭/骆仙；本土
品牌折扣
北湖；北湖商圈；本土
区域购物中心
北湖；北湖商圈；本土
社区型商业
苏仙；苏仙；本土
社区型商业
资兴；资兴市区；本土
县域商业中心
桂阳；桂阳县城；本土
县域商业中心
北湖；人民西路；本土
社区型商业
苏仙；郴州大道；本土
社区型商业
北湖区；国庆路商圈；2005 年开业；建面 6 万㎡；营业 10:00-22:00
郴州最早步步高门店
北湖区；同心路商圈；2016 年开业；建面 8 万㎡；营业 10:00-22:00
华泰城综合体
北湖区；五岭广场商圈；2005 年开业；建面 2 万㎡；营业 10:00-22:00
五岭广场地下商业街
苏仙区；苏仙商圈；2020 年开业；建面 8 万㎡；营业 10:00-22:00
苏仙区新兴商业
资兴市；资兴城区商圈；2012 年开业；建面 4 万㎡；营业 08:30-18:00
资兴市核心商业
桂阳县；桂阳城区商圈；2015 年开业；建面 5 万㎡；营业 10:00-22:00
桂阳县核心商业
永兴县；永兴城区商圈；2013 年开业；建面 4 万㎡；营业 08:00-18:00
永兴县核心商业
| 区域 | 项目数 | 商业体量 | 2024 销售额 | 代表项目 |
|---|---|---|---|---|
| 北湖 | 13 | 103.5 万㎡ | — | 郴州步步高新天地、郴州锦马时代中心（五岭新天地三期）、郴州友阿国际广场 |
| 苏仙 | 4 | 11 万㎡ | — | 郴州生源时代广场、郴州百福中心购物广场、郴州豪庭商业广场 |
| 资兴 | 2 | 4.0 万㎡ | — | 资兴湘中城市广场 |
| 桂阳 | 2 | 5.0 万㎡ | — | 桂阳宝蓝广场购物中心 |
| 北湖区 | 3 | 16 万㎡ | — | 郴州步步高广场店、郴州高壁综合大市场(华泰城)、郴州五岭广场地下购物广场 |
| 苏仙区 | 1 | 8 万㎡ | — | 郴州兴康万象天地 |
| 资兴市 | 1 | 4 万㎡ | — | 郴州步步高(资兴店) |
| 桂阳县 | 1 | 5 万㎡ | — | 郴州桂阳步步高广场 |
| 永兴县 | 1 | 4 万㎡ | — | 郴州永兴步步高广场 |
项目数按站内实际收录计算；体量与销售额为原表口径。
| 档次 | 项目数 | 典型客群 | 品牌落位建议 |
|---|---|---|---|
| 高端 | 2 | 城市中产与商务客群 | 适合国际名品、轻奢、珠宝腕表与高端餐饮，快时尚在此层级通常不是主力 |
| 中端 | 10 | 周边家庭与年轻白领 | 适合成熟品牌做区域加密，租金中等，重点看楼层位置与动线 |
| 未分类 | 7 | — | — |
| 中高 | 3 | — | — |
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来源：湖南省14市州百货商场资料清单 20265
来源：湖南省14市州百货商场资料清单 20261
来源：湖南省14市州百货商场资料清单 2026| 数据来源 | 湖南省14市州百货商场资料清单（2026-10）、赢商网、联商网、企业官网 |
|---|---|
| 项目名录 | B 级（公开信息整理） |
| 商业面积 | 源表披露部分已录（万㎡），未披露留空 |
| 年销售额 | 源表未提供，留空未估算 |
| 出租率/客流 | 源表未提供，留空未估算 |
| 状态标注 | 默认在营，规划/在建项目按原表状态单列 |
依据《湖南省14市州百货商场资料清单（2026-10）》整理：该市项目 22 个，本次新增 7 个，站内原有 15 个保留并补全字段；未披露的销售额、客流、出租率留空未估算。
郴州共收录 22 个商业项目（购物中心 17 个、城市综合体 2 个、百货 1 个、奥特莱斯 1 个、地下商业街 1 个）；档次结构：高端 2 个、中高 3 个、中端 10 个、未分类 7 个。存量商业面积约 151.5 万㎡（可核算部分）；销售额、客流、出租率源表未提供，一律留空不估算。数据截至 2026-10。 对品牌方来说，进入郴州市场前建议先做三件事：实地数客流、记录目标楼层的邻柜组合、对比同品牌在其他商场的产出。商场给出的租金与位置只是起点，真正决定盈亏的是客群匹配度。
本页商场信息为公开资料整理，品牌数量与业态会随调整变化，具体以商场官方信息为准。如需补充或纠错，可通过内容纠错提交。