长沙共收录 57 个商业项目（购物中心 41 个、百货 8 个、综合体商业 2 个、奥特莱斯 2 个、商业街区 1 个、奥莱 1 个、地下商业街 1 个、餐饮综合体 1 个）；档次结构：高端重奢 2 个、中高端 8 个、中端 7 个、大众 1 个、奥莱 2 个、未分类 37 个。存量商业面积约 566 万㎡（可核算部分）；销售额、客流、出租率源表未提供，一律留空不估算。数据截至 2026-10。
华中第二重奢地标+KAWS
湖南高端商业标杆
超大体量综合体
中高端全客层
国家级步行街+网红
中高端百货
梅溪湖区域全客层
艺术奥莱
中高端全客层
年轻潮流地下街
梅溪湖中高端
老牌百货
年轻潮流
梅溪湖区域全客层
网红餐饮IP
岳麓；洋湖；英格卡；2024 年开业；建面 15 万㎡
家居+购物中心
河西商业
北辰商业
梅溪湖商业
湖南奥莱
芙蓉区；五一广场商圈；1998 年开业；建面 5 万㎡；营业 10:00-22:00；电话 0731-82918888
长沙最早的高端日资百货之一
天心区；五一广场商圈；2015 年开业；建面 4 万㎡；营业 全天开放；电话 15674101528
解放西路酒吧街旁,夜经济活跃
天心区；五一广场商圈；2017 年开业；建面 3 万㎡；营业 10:00-22:30
以美食为主的潮流商业地标
长沙县；黄花机场商圈；2016 年开业；建面 15 万㎡；营业 10:00-22:00；电话 0731-88295888
机场附近最大奥莱,毗邻黄花机场
天心区；省府商圈；2017 年开业；建面 12 万㎡；营业 10:00-22:00；电话 0731-82110688
省府板块主力商业
雨花区；高铁新城商圈；2018 年开业；建面 10 万㎡；营业 10:00-22:00
高铁新城板块商业中心
雨花区；雨花亭商圈；2007 年开业；建面 8 万㎡；营业 10:00-22:00
雨花亭老牌商业体
岳麓区；滨江新城商圈；2018 年开业；建面 12 万㎡；营业 10:00-22:00
滨江新城板块主力商业
岳麓区；市府商圈；2012 年开业；建面 8 万㎡；营业 周日-周四10:00-22:00;周五-六至22:30；电话 0731-85906078
河西王府井,市府商圈核心
岳麓区；洋湖商圈；2021 年开业；建面 10 万㎡；营业 10:00-22:00
龙湖天街系,洋湖板块核心商业
岳麓区；滨江新城商圈；2019 年开业；建面 10 万㎡；营业 10:00-22:00
滨江新城商业中心
开福区；五一广场北商圈；2012 年开业；建面 20 万㎡；营业 10:00-22:00
开福万达,紧邻五一商圈
望城区；月亮岛商圈；2018 年开业；建面 12 万㎡；营业 10:00-22:00
望城月亮岛板块商业
开福区；伍家岭商圈；2018 年开业；建面 12 万㎡；营业 10:00-22:00
伍家岭商业综合体
开福区；伍家岭商圈；2018 年开业；建面 15 万㎡；营业 10:00-22:00
伍家岭商圈主力商业
岳麓区；河西商圈；2013 年开业；建面 6 万㎡；营业 10:00-22:00
原悦荟广场改造
雨花区；省府南商圈；2018 年开业；建面 10 万㎡；营业 10:00-22:00
大汉悦中心系商业
雨花区；井湾子商圈；2016 年开业；建面 6 万㎡；营业 10:00-22:00
井湾子板块商业
雨花区；高铁新城商圈；2013 年开业；建面 8 万㎡；营业 10:00-22:00
高端商业,运达中央广场内
开福区；北辰商圈；2021 年开业；建面 5 万㎡；营业 10:00-22:00
原长沙锦纶厂改造文创园
望城区；月亮岛商圈；2019 年开业；建面 5 万㎡；营业 10:00-22:00
月亮岛板块社区商业
雨花区；东塘商圈；1998 年开业；建面 5 万㎡；营业 10:00-22:00
东塘老牌百货
芙蓉区；袁家岭商圈；1993 年开业；建面 4 万㎡；营业 周一-四10:00-21:30;周末至22:00；电话 0731-84464988
长沙最早的高端百货之一
雨花区；东塘商圈；2000 年开业；建面 4 万㎡；营业 09:30-21:30
通程系百货
长沙县；星沙商圈；2015 年开业；建面 10 万㎡；营业 10:00-22:00
星沙板块主力商业
长沙县；星沙商圈；2010 年开业；建面 8 万㎡；营业 09:30-21:30
星沙通程系商业
长沙县；星沙商圈；2013 年开业；建面 5 万㎡；营业 10:00-22:00
星沙天虹系百货
长沙县；星沙商圈；2019 年开业；建面 12 万㎡；营业 10:00-22:00
新城吾悦系,星沙板块
长沙县；黄兴商圈；2024 年开业；建面 23 万㎡；营业 10:00-22:00
永旺梦乐城华中首店,2024年开业
浏阳市；浏阳城区商圈；2016 年开业；建面 6 万㎡；营业 09:30-22:00；电话 0731-83250555
浏阳市区主力商业
浏阳市；浏阳城区商圈；2019 年开业；建面 8 万㎡；营业 09:00-22:00；电话 18573191190
浏阳市区商业综合体
浏阳市；浏阳城区商圈；2021 年开业；建面 12 万㎡；营业 10:00-22:00
浏阳万达,2021年开业
浏阳市；浏阳城区商圈；2015 年开业；建面 6 万㎡；营业 周一-五10:00-22:00;周末09:30起；电话 0731-83826699
浏阳河边大型购物中心
浏阳市；浏阳城区商圈；2008 年开业；建面 5 万㎡；营业 09:00-22:00；电话 0731-83608866
浏阳老牌通程商业
宁乡市；宁乡城区商圈；2013 年开业；建面 4 万㎡；营业 10:00-22:00
宁乡天虹系百货
宁乡市；宁乡城区商圈；2021 年开业；建面 12 万㎡；营业 10:00-22:00
宁乡万达,2021年开业
宁乡市；宁乡城区商圈；2005 年开业；建面 3 万㎡；营业 09:30-21:30
宁乡老牌百货
| 区域 | 项目数 | 商业体量 | 2024 销售额 | 代表项目 |
|---|---|---|---|---|
| 芙蓉 | 7 | 60 万㎡ | — | 长沙IFS国金中心、长沙万家丽国际MALL、长沙龙湖芙蓉天街 |
| 芙蓉区 | 3 | 34 万㎡ | — | 长沙IFS、长沙平和堂百货(五一广场店)、长沙友谊商店(五一大道店) |
| 雨花 | 8 | 18 万㎡ | — | 长沙德思勤城市广场 |
| 天心 | 8 | 24 万㎡ | — | 长沙黄兴南路步行街、长沙海信广场、长沙王府井百货 |
| 岳麓 | 11 | 53 万㎡ | — | 长沙步步高梅溪新天地、长沙金茂览秀城、长沙梅溪湖步步高 |
| 望城 | 4 | 8 万㎡ | — | 长沙砂之船奥莱 |
| 岳麓区 | 7 | 77 万㎡ | — | 长沙步步高金星店、长沙万象城、长沙凯德壹中心 |
| 开福区 | 5 | 64 万㎡ | — | 长沙北辰三角洲大悦城、长沙万达广场(长沙开福店)、长沙华创国际广场 |
| 望城区 | 3 | 29 万㎡ | — | 长沙友阿奥特莱斯、长沙正荣财富中心、长沙润和·彩虹Park |
| 天心区 | 3 | 19 万㎡ | — | 长沙悦荟广场、长沙7mall美食潮地标、长沙中海环宇城 |
| 长沙县 | 6 | 73 万㎡ | — | 长沙百联奥特莱斯购物广场、长沙星沙万象汇、长沙星沙通程商业广场 |
| 雨花区 | 7 | 51 万㎡ | — | 长沙复地星光天地、长沙凯德广场(雨花亭)、长沙高升大汉悦中心 |
| 浏阳市 | 5 | 37 万㎡ | — | 长沙浏阳天虹购物中心、长沙浏阳奥园广场、长沙浏阳万达广场 |
| 宁乡市 | 3 | 19 万㎡ | — | 长沙宁乡天虹百货、长沙宁乡万达广场、长沙宁乡鹏泰百货 |
项目数按站内实际收录计算；体量与销售额为原表口径。
| 档次 | 项目数 | 典型客群 | 品牌落位建议 |
|---|---|---|---|
| 高端重奢 | 2 | 高净值客群、商务与旅游客流 | 品牌落位优先争取 1F 主力位，租金承受力最强，但对门店形象与货品深度要求最高 |
| 中高端 | 8 | 年轻白领与家庭客群 | 快时尚、潮流品牌、餐饮与影院组合为主，适合新品牌做首店试水 |
| 中端 | 7 | 周边家庭与年轻白领 | 适合成熟品牌做区域加密，租金中等，重点看楼层位置与动线 |
| 大众 | 1 | 周边家庭客群，价格敏感度较高 | 超市主力店 + 餐饮 + 儿童 + 影院是标准配置，租金门槛低但客单也低 |
| 奥莱 | 2 | 价格敏感客群、跨城采购客 | 国际名品折扣 + 运动 + 家居为主，看折扣深度而非新品首发 |
| 未分类 | 37 | — | — |
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来源：湖南省14市州百货商场资料清单 20263
来源：湖南省14市州百货商场资料清单 20263
来源：湖南省14市州百货商场资料清单 20263
来源：湖南省14市州百货商场资料清单 20263
来源：湖南省14市州百货商场资料清单 20262
来源：湖南省14市州百货商场资料清单 20261
来源：湖南省14市州百货商场资料清单 20261
来源：湖南省14市州百货商场资料清单 20261
来源：湖南省14市州百货商场资料清单 20261
来源：湖南省14市州百货商场资料清单 2026| 数据来源 | 湖南省14市州百货商场资料清单（2026-10）、赢商网、联商网、企业官网 |
|---|---|
| 项目名录 | B 级（公开信息整理） |
| 商业面积 | 源表披露部分已录（万㎡），未披露留空 |
| 年销售额 | 源表未提供，留空未估算 |
| 出租率/客流 | 源表未提供，留空未估算 |
| 状态标注 | 默认在营，规划/在建项目按原表状态单列 |
依据《湖南省14市州百货商场资料清单（2026-10）》整理：该市项目 57 个，本次新增 37 个，站内原有 20 个保留并补全字段；未披露的销售额、客流、出租率留空未估算。
长沙共收录 57 个商业项目（购物中心 41 个、百货 8 个、综合体商业 2 个、奥特莱斯 2 个、商业街区 1 个、奥莱 1 个、地下商业街 1 个、餐饮综合体 1 个）；档次结构：高端重奢 2 个、中高端 8 个、中端 7 个、大众 1 个、奥莱 2 个、未分类 37 个。存量商业面积约 566 万㎡（可核算部分）；销售额、客流、出租率源表未提供，一律留空不估算。数据截至 2026-10。 对品牌方来说，进入长沙市场前建议先做三件事：实地数客流、记录目标楼层的邻柜组合、对比同品牌在其他商场的产出。商场给出的租金与位置只是起点，真正决定盈亏的是客群匹配度。
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