上海共收录 282 个商业项目（购物中心 203 个、商业街 24 个、百货 23 个、奥特莱斯 22 个、社区商业 5 个、地下商业街 2 个、综合体 2 个、专业市场 1 个）；存量商业面积约 2323.7 万㎡（可核算部分）；覆盖浦东新区、普陀区、静安区、长宁区、徐汇区、杨浦区、青浦区、嘉定区、闵行区、黄浦区、松江区、宝山区、虹口区、金山区、奉贤区、崇明区 等 16 个区；销售额、客流、出租率源表未提供，留空不估算。数据截至 2026。
陆家嘴核心地标商业，连卡佛入驻，高端定位
超大体量购物中心，欧式宫廷风设计，周末遛娃聚餐热门地
南京西路顶级奢侈品重镇
中山公园核心，地铁2/3/4号线交汇，日均客流50万+
徐家汇地标，巨大穹顶为标志性设计，老牌商场改造再成标杆
五角场地标商业体
全国首家开放式奥莱，连续13年全国销冠
前滩新地标，开放式街区设计，二期2026年扩容至26.7万㎡
真如城市副中心核心商业，与地铁11/14号线真如站无缝接驳
34万㎡超大型商业体，上海单体最大商场之一
全亚洲最大正地铁上盖项目之一，总体量53万㎡，室内有大草地
人民广场核心，3条地铁线交汇
主打夜行消费的高端购物中心
南京西路核心，多家奢侈品牌双层旗舰店
莘庄核心商业体
五角场核心，万达广场系列
陆家嘴超大型购物中心，10层商业空间
南京西路金三角，Kokaistudios像素改造
石库门旧区改造步行街区，中西合璧时尚地标
松江新城核心商业，年轻潮流定位
苏河湾地标，摩天轮为网红打卡点
日系高端百货，南京路步行街核心
意式小镇设计，中央喷泉打卡点，华东区域独家奥莱门店集中
沪上老牌精品百货，1995年开业，年销长期居沪上百货前列
张江核心商业体
宝山核心万达广场
扎根静安寺20年的日系高端百货，地下一层久光鲜品馆为日系进口超市标杆
成熟社区Mall，七宝老街客流溢出
历史建筑改造的商业地标
南京路步行街西端龙头，多次升级改造
瑞虹新城核心商业，超大型商业体
延续迪士尼乐园神奇体验的开放式主题商业街区
南京西路西段时尚文艺地标
虹口足球场核心商业体
世博轴改造，全长1公里，含温室花园
闵行超大型商业体，1999年开业
江桥板块万达广场
龙湖天街系，顾村板块核心
北外滩核心，B2层弄堂主题城市集市，陆家嘴三件套同框打卡点
前身大新公司（1936年），沪上四大百货之一，现为一百商业中心
浦东南部社区Mall
比斯特上海购物村浦东项目
虹桥枢纽体量最大的购物中心，上海首座天街，地下通道直连虹桥T2及高铁站
南京路步行街改造型Mall
五角场地标级购物中心
虹桥枢纽核心商业综合体
陆家嘴新兴商业地标，老佛爷百货华东首店所在地
14万㎡多元业态，时尚潮流地标
先锋文化体验商业，年轻家庭客群
龙湖天街系，吴泾板块
大宁板块核心商业体
20万㎡级商业体，二次元主题集中地
长风板块核心商业体
金山新城核心商业
嘉定新城核心商业
七宝商业体
八佰伴商圈老牌Mall
真北路核心商业体
奉贤南桥社区商业
园林式商场，瑞虹天地系列
北蔡社区商业
三林社区商业
莘庄板块社区Mall
徐家汇标志性玻璃球体建筑，动漫与日系餐饮集中地
沪西超大型购物中心
梅陇板块商业体
静安苏河湾新地标，开放式街区设计
静安寺小而美社区Mall
青浦新城宝龙广场
世纪公园社区商业
安亭核心商业体
虹桥商务区社区商业
莘庄核心商业体
隈研吾设计粉色街区，网红打卡
宝龙广场系，杨行板块
大宁板块社区Mall
徐汇滨江社区商业
七宝社区商业
百联旗舰百货，1993年开业
嘉定新城核心，cosplay引流
前身永安公司（1918年开业），沪上四大百货之一，2005年翻牌永安百货
崇明首个大型商业综合体
临港新城区域商业
万体馆周边社区商业
川沙核心商业，美食街为亮点
曲阳板块核心商业
安亭汽车城社区商业
临港新城社区商业
静安寺地下商业
徐家汇3C数码专业市场
静安区；南京西路；梅龙镇集团；1997 年开业；建面 12 万㎡
南京西路老牌商业体，2024年8月1日起除美国领事馆外全部停业改造
徐汇区；漕河泾；万科/印力；2024 年开业；建面 10 万㎡
2024年新开业TOD商业
徐汇区；徐家汇；太平洋百货；1993 年开业；建面 5 万㎡
2026年4月以“新六百YOUNG”之名重新开业，3.2万㎡空间主打潮流
外滩金融集聚带核心商业
徐家汇新地标
11万㎡虹桥区域商业中心
日系家庭型
七宝核心商业体
大型购物公园，占地大、外有喷泉
全国奥莱标杆
浦东新区；陆家嘴商圈；2010 年开业；建面 37 万㎡；营业 10:00-22:00
新鸿基地产陆家嘴旗舰项目，奢侈品重镇
浦东新区；陆家嘴商圈；2016 年开业；建面 3 万㎡；营业 10:00-22:00
上海中心裙楼商业，与观光层联动
浦东新区；陆家嘴商圈；2008 年开业；建面 5 万㎡；营业 11:00-21:00
环球金融中心裙楼商业，高端商务配套
黄浦区；南京东路商圈；2001 年开业；建面 1.1 万㎡；营业 10:00-21:30
南京东路老字号百货
黄浦区；淮海路商圈；1956 年开业；建面 0.2 万㎡；营业 10:00-21:30
国内首家妇女用品专业商店，1956年开业
普陀区；长寿路商圈；1958 年开业；建面 0.8 万㎡；营业 10:00-21:30
老牌友谊商店，真光路分店
黄浦区；南京东路商圈；1993 年开业；建面 1 万㎡；营业 10:00-22:00
全国首座二次元主题商业体，2023年焕新开业
黄浦区；南京东路商圈；1936 年开业；建面 12 万㎡；营业 10:00-22:00
中国第一个安装手扶电梯的百货公司，1996年加入世界百货联合会
黄浦区；淮海路商圈；2013 年开业；建面 3 万㎡；营业 10:00-22:00
艺术购物中心先行者，年均办展数十场
黄浦区；新天地商圈；2011 年开业；建面 3.5 万㎡；营业 10:00-22:00
新天地石库门街景引入室内的商业体
黄浦区；淮海路商圈；2019 年开业；建面 2.7 万㎡；营业 11:00-22:00
策展型零售先行者，年轻潮流地标
黄浦区；淮海路商圈；2023 年开业；建面 1.5 万㎡；营业 10:00-22:00
国内首个可持续生活方式商业空间
黄浦区；淮海路商圈；1996 年开业；建面 1.8 万㎡；营业 10:00-22:00
原东方商厦淮海店改造，社区型商业
黄浦区；淮海路商圈；2000 年开业；建面 6 万㎡；营业 10:00-22:00
淮海中路核心商业体
黄浦区；淮海路商圈；1999 年开业；建面 3 万㎡；营业 10:00-22:00
淮海中路老牌商业体
黄浦区；打浦桥商圈；2010 年开业；建面 18 万㎡；营业 10:00-22:00
打浦桥核心，田子坊旁超大型商业体
黄浦区；南京东路商圈；2017 年开业；建面 2 万㎡；营业 10:00-22:00
外滩源历史街区商业
黄浦区；南京东路商圈；2002 年开业；建面 3 万㎡；营业 10:00-22:00
Art Deco风格保护建筑改造
黄浦区；南京东路商圈；2005 年开业；建面 3 万㎡；营业 10:00-22:00
南京东路步行街核心，日建设计
黄浦区；人民广场商圈；1995 年开业；建面 1 万㎡；营业 10:00-21:00
人民广场地下商业街，年轻人聚集
黄浦区；豫园商圈；2011 年开业；建面 5 万㎡；营业 10:00-22:00
豫园商圈商业体
黄浦区；南京东路商圈；2007 年开业；建面 4 万㎡；营业 10:00-22:00
南京东路核心商业体
黄浦区；淮海路商圈；1999 年开业；建面 3 万㎡；营业 10:00-22:00
淮海路老牌商业体，2019年焕新
黄浦区；人民广场商圈；2000 年开业；建面 2 万㎡；营业 10:00-22:00
人民广场商圈商业体
黄浦区；淮海路商圈；2017 年开业；建面 0.5 万㎡；营业 10:00-21:00
巨鹿路夜生活街区
黄浦区；淮海路商圈；2020 年开业；建面 0.8 万㎡；营业 15:00-次日06:00
雁荡路酒吧主题商业体
黄浦区；淮海路商圈；2000 年开业；建面 1.5 万㎡；营业 10:00-22:00
淮海路老牌商业体
黄浦区；人民广场商圈；1995 年开业；建面 3 万㎡；营业 10:00-22:00
大世界游乐场改造商业
浦东新区；南码头商圈；2002 年开业；建面 2.3 万㎡；营业 10:00-21:30
百联社区商业
金山区；金山新城商圈；2010 年开业；建面 8.7 万㎡；营业 10:00-22:00
金山新城核心商业体
奉贤区；南桥商圈；2008 年开业；建面 11.1 万㎡；营业 周一-四10:30-21:30；周五-日10:00-22:00
南桥核心商业体
杨浦区；杨浦滨江商圈；2015 年开业；建面 6 万㎡；营业 周日-周四10:00-21:30；周五-六10:00-22:00
杨浦滨江核心商业体
青浦区；青浦城区商圈；2005 年开业；建面 1.9 万㎡；营业 10:00-21:30
青浦老牌百货
徐汇区；徐家汇商圈；1985 年开业；建面 0 万㎡；营业 10:00-18:00
百联旗下古玩专业店
徐汇区；徐家汇商圈；2012 年开业；建面 2 万㎡；营业 10:00-22:00
徐家汇商圈商业体
静安区；静安寺商圈；2010 年开业；建面 4 万㎡；营业 10:00-22:00
静安寺核心，连通地铁出口
静安区；大宁商圈；2018 年开业；建面 13 万㎡；营业 10:00-22:00
大宁板块新兴商业体
静安区；静安寺商圈；2011 年开业；建面 4 万㎡；营业 10:00-22:00
静安寺商圈商业体
静安区；南京西路商圈；2022 年开业；建面 10 万㎡；营业 10:00-22:00
保护性更新开发的石库门时尚街区，汇聚多家品牌独栋旗舰店
静安区；南京西路商圈；2026 年开业；建面 2 万㎡
普利策奖得主理查德·罗杰斯团队设计，B2-3层商业约2万㎡，与张园相邻
静安区；静安寺商圈；2025 年开业；建面 1 万㎡；营业 10:00-22:00
2025年末开业的小型商业体
静安区；南京西路商圈；2015 年开业；建面 6 万㎡；营业 10:00-22:00
南京西路高端商业体
静安区；南京西路商圈；2010 年开业；建面 2 万㎡；营业 10:00-22:00
南京西路商务配套商业
徐汇区；徐家汇商圈；2018 年开业；建面 10 万㎡；营业 10:00-22:00
新鸿基徐家汇中心项目一期
徐汇区；徐家汇商圈；2026 年开业；建面 27.9 万㎡
新鸿基历来最大单体购物中心，2025年末1.4万㎡ITC美食坊率先迎客，2026年分阶段亮相
徐汇区；徐家汇商圈；1998 年开业；建面 3.5 万㎡；营业 10:00-22:00
徐家汇老牌百货，时尚消费定位
徐汇区；徐家汇商圈；1952 年开业；建面 1.5 万㎡
1952年开业的老牌百货，2024年2月停止营业整体拆除，由太平洋徐汇店改造承接
徐汇区；漕河泾商圈；2024 年开业；建面 8 万㎡；营业 10:00-22:00
二期2024年开业，漕河泾板块新兴商业
徐汇区；徐家汇商圈；2011 年开业；建面 5 万㎡；营业 10:00-22:00
宜山路建材家居商圈配套商业
徐汇区；上海南站商圈；2010 年开业；建面 3 万㎡；营业 周日-周四10:00-21:00；周五-六10:00-21:30
上海南站地铁上盖奥莱，紧邻高铁站
徐汇区；上海南站商圈；2015 年开业；建面 1.5 万㎡；营业 周日-周四10:00-21:00；周五-六10:00-21:30
上海南站地铁2号口步行60米
徐汇区；万体馆商圈；2006 年开业；建面 3 万㎡；营业 10:00-22:00
万体馆商圈商业体
徐汇区；龙华商圈；2023 年开业；建面 10 万㎡；营业 10:00-22:00
龙华寺旁开放式商业街区，融合宗教文旅
徐汇区；梅陇商圈；2000 年开业；建面 1.5 万㎡；营业 09:00-21:00
梅陇老牌社区商业
长宁区；临空商圈；2024 年开业；建面 12 万㎡；营业 10:00-22:00
2024年新开业，312+品牌，地下通道直达地铁，宠物友好
长宁区；虹桥-古北商圈；2013 年开业；建面 6 万㎡；营业 10:00-22:00
LVMH集团旗下商业，浦西繁华地段
长宁区；虹桥-古北商圈；2014 年开业；建面 6 万㎡；营业 10:00-22:00
沪上首座“花园式购物中心”，立体绿化覆盖80%，餐饮占比40%
长宁区；天山商圈；2015 年开业；建面 4 万㎡；营业 10:00-22:00
百盛与韩资合作的奥特莱斯风格商业体
长宁区；天山商圈；2025 年开业；建面 4 万㎡；营业 10:00-22:00
2025年3月焕新开业，B1层“谷子谷”主题空间
长宁区；天山商圈；2026 年开业；建面 3 万㎡
铁狮门、新长宁集团与三菱地所合作，3万㎡商业体量
长宁区；中山公园商圈；2018 年开业；建面 0.2 万㎡；营业 08:00-19:00
愚园路历史建筑改造的小型精品商业
长宁区；北新泾商圈；2022 年开业；建面 0.8 万㎡；营业 10:00-22:00
长宁社区奥莱仓
普陀区；长寿路商圈；2023 年开业；建面 3 万㎡；营业 10:00-22:00
历史里弄保护性更新的社区商业街区
普陀区；真如商圈；2006 年开业；建面 19.5 万㎡；营业 周日-周四10:00-21:30；周五-六10:00-22:00
百联旗下大型购物中心，20万㎡级
普陀区；长寿路商圈；2015 年开业；建面 1 万㎡；营业 10:00-23:00
长寿路老牌商业体
虹口区；北外滩商圈；2017 年开业；建面 12 万㎡；营业 10:00-22:00
北外滩C位地标，66层观景台360度俯瞰上海
虹口区；北外滩商圈；2018 年开业；建面 4 万㎡；营业 10:00-22:00
宠物友好型商场
虹口区；四川北路商圈；2013 年开业；建面 5 万㎡；营业 10:00-22:00
四川北路核心商业体
虹口区；四川北路商圈；2014 年开业；建面 1.5 万㎡；营业 10:30-17:00
1933老场坊历史建筑改造
虹口区；曲阳商圈；2005 年开业；建面 2 万㎡；营业 10:00-21:00
曲阳老牌商业体
虹口区；瑞虹商圈；2010 年开业；建面 3 万㎡；营业 10:00-22:00
瑞虹社区商业
杨浦区；控江路商圈；2015 年开业；建面 8 万㎡；营业 10:00-22:00
港式风格商业体，控江路核心
杨浦区；鞍山商圈；2015 年开业；建面 5 万㎡；营业 10:00-22:00
鞍山新村地铁口商业体
杨浦区；五角场商圈；2001 年开业；建面 3.2 万㎡；营业 10:00-22:00
百联旗下二次元主题商业
闵行区；莘庄商圈；2007 年开业；建面 13 万㎡；营业 09:00-20:00
莘庄核心商业体
闵行区；南方商城商圈；1999 年开业；建面 17.4 万㎡；营业 周一-五10:00-22:00；周六-日09:30-22:00
闵行超大型商业体，1999年开业
闵行区；马桥商圈；2021 年开业；建面 12 万㎡；营业 10:00-22:00
马桥板块万达广场
闵行区；浦江镇商圈；2020 年开业；建面 12 万㎡；营业 10:00-22:00
浦江镇万达广场
闵行区；浦江镇商圈；2015 年开业；建面 10 万㎡；营业 10:00-22:00
浦江镇华侨城板块商业
闵行区；虹桥枢纽商圈；2012 年开业；建面 3 万㎡；营业 09:30-22:00
虹桥枢纽社区商业
闵行区；华新商圈；2018 年开业；建面 5 万㎡；营业 10:00-22:00
华新板块商业
闵行区；莘庄商圈；2015 年开业；建面 3 万㎡；营业 10:00-22:00
莘庄社区商业
宝山区；淞宝商圈；2024 年开业；建面 10 万㎡；营业 10:00-22:00
宝山滨江核心商业，与长滩文旅综合体联动
宝山区；大场商圈；2018 年开业；建面 10 万㎡；营业 10:00-22:00
宝山日月光系列
宝山区；淞宝商圈；2015 年开业；建面 8 万㎡；营业 10:00-22:00
宝山核心商业体
宝山区；美兰湖商圈；2019 年开业；建面 12 万㎡；营业 10:00-22:00
美兰湖区域首个大型商业综合体，地铁7号线美兰湖站直达
宝山区；大华商圈；2010 年开业；建面 6 万㎡；营业 10:00-22:00
大华板块商业体
宝山区；大场商圈；2018 年开业；建面 6 万㎡；营业 10:00-22:00
经纬板块商业
宝山区；上大商圈；2008 年开业；建面 4 万㎡；营业 09:00-21:30
上海大学板块商业
宝山区；大华商圈；2005 年开业；建面 4 万㎡；营业 10:00-22:00
大华板块老牌百货
宝山区；高境商圈；2010 年开业；建面 5 万㎡；营业 10:00-21:00
高境板块商业
宝山区；大华商圈；2022 年开业；建面 0.8 万㎡；营业 10:00-22:00
大华社区奥莱仓
宝山区；高境商圈；2015 年开业；建面 3 万㎡；营业 10:00-22:00
高境板块社区商业
宝山区；淞宝商圈；2012 年开业；建面 3 万㎡；营业 10:00-22:00
淞宝板块商业
宝山区；宝山邮轮滨江商圈；2026 年开业；建面 10 万㎡
上海春竹集团与中免海港城打造，主打“市内免税+精品奥莱”，预计2026年开业
宝山区；美兰湖商圈；2027 年开业；建面 5 万㎡
美兰湖板块规划奥莱项目
宝山区；罗店商圈；2018 年开业；建面 6 万㎡；营业 10:00-22:00
罗店板块宝龙广场
宝山区；大华商圈；2005 年开业；建面 2 万㎡；营业 07:00-22:00
大华社区商业
嘉定区；嘉定新城商圈；2016 年开业；建面 14 万㎡；营业 10:00-22:00
嘉定新城核心商业体
嘉定区；嘉定老城商圈；2007 年开业；建面 6 万㎡；营业 09:30-21:30
嘉定老城核心商业
嘉定区；嘉定老城商圈；2003 年开业；建面 3 万㎡；营业 10:00-21:30
嘉定老牌百货，后撤离改造
嘉定区；嘉定老城商圈；2003 年开业；建面 3 万㎡；营业 10:00-21:30
百联旗下嘉定百货
嘉定区；嘉定老城商圈；2018 年开业；建面 3 万㎡；营业 10:00-22:00
嘉定老城商业
嘉定区；嘉定新城商圈；2015 年开业；建面 8 万㎡；营业 10:00-22:00
嘉定新城宝龙广场
嘉定区；江桥商圈；2025 年开业；建面 2 万㎡；营业 10:00-22:00
龙湖在上海打造的首个“社交型开放式街区”，2025年10月试营业
嘉定区；嘉定新城商圈；2026 年开业；建面 3 万㎡
嘉定新城新兴商业项目，预计2026年开业
嘉定区；嘉定老城商圈；2025 年开业；建面 2 万㎡
嘉定西门历史文化街区更新项目，2025年开业
嘉定区；徐行商圈；2025 年开业；建面 1.5 万㎡
徐行板块开放式商业街区，2025年开业
嘉定区；嘉定新城商圈；2025 年开业；建面 1 万㎡
2025年开业的小体量商业街区
嘉定区；嘉定新城商圈；2026 年开业；建面 10 万㎡
华润万象生活轻资产项目，2026年筹开
嘉定区；江桥商圈；2012 年开业；建面 2 万㎡；营业 09:30-22:00
江桥社区商业
松江区；松江新城商圈；2014 年开业；建面 22 万㎡；营业 10:00-22:00
松江新城核心商业
松江区；新桥商圈；2021 年开业；建面 4 万㎡；营业 10:00-22:00
新桥板块，标志性云顶天幕建筑
松江区；松江新城商圈；2008 年开业；建面 8 万㎡；营业 周五-六10:00-22:00；周日-四10:00-21:30
松江新城老牌商业体，城堡式建筑
松江区；松江新城商圈；2015 年开业；建面 5 万㎡；营业 10:00-21:00
松江新城商业体
松江区；松江老城商圈；2005 年开业；建面 6 万㎡；营业 周一-四10:00-21:30；周五-日10:00-22:00
松江老城老牌商业体
松江区；松江新城商圈；2010 年开业；建面 5 万㎡；营业 10:00-21:30
松江新城商业体
松江区；松江新城商圈；2014 年开业；建面 5 万㎡；营业 10:00-22:00
松江万达广场对面
松江区；松江老城商圈；1995 年开业；建面 3 万㎡；营业 09:30-21:00
松江老城老牌商业体
松江区；九亭商圈；2016 年开业；建面 8 万㎡；营业 10:00-22:00
九亭板块核心商业
松江区；佘山商圈；2015 年开业；建面 4 万㎡；营业 10:00-22:00
佘山板块商业
松江区；泗泾商圈；2015 年开业；建面 4 万㎡；营业 10:00-21:30
泗泾板块商业
松江区；新桥商圈；2014 年开业；建面 3 万㎡；营业 09:30-21:30
新桥板块商业，底楼半开放式内街主打夜经济
松江区；佘山商圈；2021 年开业；建面 3 万㎡；营业 10:00-22:00
佘山板块商业，以“临山繁花”为主题
松江区；松江大学城商圈；2010 年开业；建面 2 万㎡；营业 09:00-21:00
松江大学城商业
松江区；新桥商圈；2015 年开业；建面 3 万㎡；营业 10:00-21:00
新桥板块社区商业
青浦区；赵巷商圈；2006 年开业；建面 6.5 万㎡；营业 周一-五10:00-21:00；周六-日09:00-21:30
上海开业较早的奥莱，开放式欧式街区里巷设计，品牌齐全折扣力度大
青浦区；赵巷商圈；2016 年开业；建面 5 万㎡；营业 10:00-22:00
欧式村落式奥莱，紧邻上海国际旅游度假区，11号线迪士尼站可达
青浦区；青浦新城商圈；2014 年开业；建面 13 万㎡；营业 10:00-22:00
青浦新城核心商业
青浦区；青浦新城商圈；2017 年开业；建面 13 万㎡；营业 10:00-22:00
青浦新城核心商业
青浦区；徐泾商圈；2023 年开业；建面 23 万㎡；营业 10:00-22:00
古镇保护性更新的开放式街区，融合江南水乡与现代商业
青浦区；徐泾商圈；2017 年开业；建面 8 万㎡；营业 10:00-22:00
虹桥枢纽旁奥特莱斯
青浦区；徐泾商圈；2018 年开业；建面 3 万㎡；营业 10:00-22:00
虹桥天地内奥莱业态
青浦区；徐泾商圈；2018 年开业；建面 6 万㎡；营业 10:00-22:00
进博会常年展示交易平台
青浦区；赵巷商圈；2018 年开业；建面 3 万㎡；营业 10:00-22:00
青浦奥莱直销广场
青浦区；青浦城区商圈；2022 年开业；建面 0.8 万㎡；营业 10:00-22:00
青浦社区奥莱仓
青浦区；徐泾商圈；2018 年开业；建面 0.5 万㎡；营业 09:00-21:30
青浦礼品奥莱
青浦区；赵巷商圈；2019 年开业；建面 0.8 万㎡；营业 10:00-22:00
青浦品牌奥莱汇
青浦区；青浦城区商圈；2010 年开业；建面 3 万㎡；营业 10:00-22:00
青浦城区商业
奉贤区；南桥商圈；2019 年开业；建面 14 万㎡；营业 10:00-22:00
龙湖天街系，奉贤核心商业
奉贤区；南桥商圈；2015 年开业；建面 10 万㎡；营业 10:00-22:00
南桥宝龙广场
奉贤区；南桥商圈；2017 年开业；建面 12 万㎡；营业 10:00-22:00
南桥吾悦广场
奉贤区；金汇商圈；2021 年开业；建面 8 万㎡；营业 10:00-22:00
龙湖天街系，金汇板块
奉贤区；奉贤新城商圈；2025 年开业；建面 3 万㎡
奉贤第二家奥乐齐超市所在地，70+品牌，2025年末开业
奉贤区；金汇商圈；2016 年开业；建面 4 万㎡；营业 10:00-22:00
金汇板块商业
奉贤区；南桥商圈；2017 年开业；建面 4 万㎡；营业 10:00-22:00
南桥商业
金山区；枫泾商圈；2018 年开业；建面 6 万㎡；营业 10:00-22:00
枫泾古镇旁商业
金山区；金山新城商圈；2015 年开业；建面 2 万㎡；营业 10:00-22:00
金山城市沙滩文旅商业
金山区；朱泾商圈；2016 年开业；建面 4 万㎡；营业 10:00-22:00
朱泾镇核心商业
金山区；亭林商圈；2018 年开业；建面 4 万㎡；营业 10:00-22:00
亭林镇商业
金山区；枫泾商圈；2015 年开业；建面 2 万㎡；营业 10:00-22:00
枫泾古镇商业街
崇明区；陈家镇商圈；2012 年开业；建面 3.9 万㎡；营业 10:00-22:00
崇明东部较早建成的大型综合型购物中心，陈家镇日常消费核心
崇明区；陈家镇商圈；2020 年开业；建面 6 万㎡；营业 10:00-22:00
陈家镇宝龙广场
崇明区；陈家镇商圈；2026 年开业；建面 0.4 万㎡
2026年4月开街，崇明重点培育的非标商业项目，主打“家门口的度假地”
崇明区；陈家镇商圈；2023 年开业；建面 0.8 万㎡；营业 10:00-22:00
2023年12月开街，集购物餐饮休闲于一体的社区商业街
崇明区；中兴镇商圈；2022 年开业；建面 1 万㎡；营业 10:00-22:00
乡村商业综合体，融合文化、商业、旅游、体育、农业元素
崇明区；堡镇商圈；2015 年开业；建面 2 万㎡；营业 全天开放
堡镇核心商业
崇明区；长兴岛商圈；2016 年开业；建面 3 万㎡；营业 10:00-22:30
长兴岛核心商业
崇明区；陈家镇商圈；2018 年开业；建面 2 万㎡；营业 10:00-22:00
陈家镇CBD核心商业中心
浦东新区；花木商圈；2011 年开业；建面 8.5 万㎡；营业 10:00-22:00
花木核心，1楼室外免费游乐设施，遛娃天花板
浦东新区；陆家嘴商圈；2016 年开业；建面 14 万㎡；营业 10:00-22:00
陆家嘴地区地标，连廊连接多条地铁
浦东新区；龙阳路商圈；2014 年开业；建面 6 万㎡；营业 10:00-22:00
龙阳路交通枢纽商业
浦东新区；金桥商圈；2023 年开业；建面 13 万㎡；营业 10:00-22:00
金桥板块日系购物中心
浦东新区；前滩商圈；2026 年开业；建面 14.7 万㎡
太古地产与陆家嘴集团联合开发，新增14.7万㎡，二期商业面积扩容至26.7万㎡
浦东新区；洋泾商圈；2018 年开业；建面 13 万㎡；营业 10:00-22:00
洋泾板块商业体
浦东新区；金桥商圈；2021 年开业；建面 4 万㎡；营业 10:00-22:00
金桥板块非标商业
浦东新区；祝桥商圈；2026 年开业；建面 5.9 万㎡
三期总建筑面积5.9万㎡，延续意大利风格，新增近1800个停车位，整体规模将突破10万㎡
浦东新区；祝桥商圈；2015 年开业；建面 8 万㎡；营业 周一-四10:00-21:00；周五-日09:30-21:30
欧洲很远小镇很近，不出国门买买买
浦东新区；国际旅游度假区商圈；2016 年开业；建面 3.5 万㎡；营业 10:00-22:00
紧邻上海迪士尼度假区
浦东新区；川沙商圈；2020 年开业；建面 3 万㎡；营业 10:00-21:00
外观气派，符合年轻人审美
浦东新区；张江商圈；2025 年开业；建面 18 万㎡；营业 10:00-22:00
2025年12月开业，近300家品牌，首店及特色店超140家，张江人工智能创新小镇核心商业
浦东新区；金桥商圈；2026 年开业；建面 36 万㎡
嘉里建设、GIC、华之门资本打造，36万㎡商业体量，2026年二季度开业
浦东新区；森兰商圈；2026 年开业；建面 18 万㎡
外高桥集团与印力上海合作，构建“购物中心+社区中心+体育中心”形态
浦东新区；张江商圈；2025 年开业；建面 18 万㎡；营业 10:00-22:00
张江板块核心商业
浦东新区；金桥商圈；2025 年开业；建面 4 万㎡
日月光团队打造，4万㎡社区商业新地标，2025年12月开业
浦东新区；唐镇商圈；2025 年开业；建面 2 万㎡
2025年开业，Costco竞争项目
浦东新区；唐镇商圈；2015 年开业；建面 5 万㎡；营业 10:00-22:00
唐镇板块商业
浦东新区；祝桥商圈；2015 年开业；建面 5 万㎡；营业 10:00-22:00
浦东奥莱业态
浦东新区；南码头商圈；2002 年开业；建面 2.3 万㎡；营业 周日-周四10:00-21:30；周五-六10:00-22:00
临沂社区商业
浦东新区；陆家嘴商圈；2016 年开业；建面 14 万㎡；营业 10:00-22:00
陆家嘴世纪汇
浦东新区；陆家嘴商圈；2018 年开业；建面 1.5 万㎡；营业 10:00-22:00
老佛爷百货中国内地仅余门店之一（另一家在深圳），华东首店
浦东新区；八佰伴商圈；2011 年开业；建面 0.9 万㎡；营业 10:00-22:00
永安百货旗下珠宝专业店
| 区域 | 项目数 | 商业体量 | 2024 销售额 | 代表项目 |
|---|---|---|---|---|
| 浦东新区 | 46 | 506.2 万㎡ | — | 上海国金中心 IFC、上海前滩太古里、上海正大广场 |
| 普陀区 | 9 | 128.3 万㎡ | — | 上海环球港、真如环宇城MAX、上海中环百联 |
| 静安区 | 20 | 140.3 万㎡ | — | 上海恒隆广场、兴业太古汇、中信泰富广场 |
| 长宁区 | 12 | 94 万㎡ | — | 上海龙之梦城市生活中心、上海长宁来福士广场、上海百联西郊购物中心 |
| 徐汇区 | 23 | 165.9 万㎡ | — | 上海港汇恒隆广场、上海环贸iapm、上海美罗城 |
| 杨浦区 | 7 | 86.5 万㎡ | — | 五角场合生汇、上海五角场万达广场、上海百联又一城购物中心 |
| 青浦区 | 17 | 123.5 万㎡ | — | 百联青浦奥特莱斯、上海青浦宝龙广场、百联奥特莱斯广场 |
| 嘉定区 | 19 | 149.5 万㎡ | — | 南翔印象城MEGA、上海江桥万达广场、上海中信泰富万达广场 |
| 闵行区 | 24 | 294.4 万㎡ | — | 上海万象城、仲盛世界商城、上海七宝领展广场 |
| 黄浦区 | 34 | 161.4 万㎡ | — | 上海来福士广场、上海新天地、上海新世界大丸百货 |
| 松江区 | 16 | 102 万㎡ | — | 松江印象城、上海松江万达广场、上海G60科创云廊 |
| 宝山区 | 19 | 138.8 万㎡ | — | 上海宝山万达广场、上海宝山龙湖天街、上海宝杨宝龙广场 |
| 虹口区 | 11 | 81 万㎡ | — | 上海瑞虹天地太阳宫、上海凯德虹口商业中心、上海北外滩来福士 |
| 金山区 | 7 | 44.7 万㎡ | — | 上海金山万达广场、百联金山购物中心、上海金山方圆荟 |
| 奉贤区 | 9 | 78.1 万㎡ | — | 上海奉贤龙湖天街、百联南桥购物中心、上海龙湖奉贤天街 |
| 崇明区 | 9 | 29.1 万㎡ | — | 上海崇明万达广场、上海名岛生活广场、上海宝杨宝龙广场崇明店 |
项目数按站内实际收录计算；体量与销售额为原表口径。
| 档次 | 项目数 | 典型客群 | 品牌落位建议 |
|---|---|---|---|
| 高端重奢 | 2 | 高净值客群、商务与旅游客流 | 品牌落位优先争取 1F 主力位，租金承受力最强，但对门店形象与货品深度要求最高 |
| 高端 | 1 | 城市中产与商务客群 | 适合国际名品、轻奢、珠宝腕表与高端餐饮，快时尚在此层级通常不是主力 |
| 中高端 | 38 | 年轻白领与家庭客群 | 快时尚、潮流品牌、餐饮与影院组合为主，适合新品牌做首店试水 |
| 中端 | 51 | 周边家庭与年轻白领 | 适合成熟品牌做区域加密，租金中等，重点看楼层位置与动线 |
| 大众 | 3 | 周边家庭客群，价格敏感度较高 | 超市主力店 + 餐饮 + 儿童 + 影院是标准配置，租金门槛低但客单也低 |
| 奥莱 | 4 | 价格敏感客群、跨城采购客 | 国际名品折扣 + 运动 + 家居为主，看折扣深度而非新品首发 |
| 专业卖场 | 1 | 目的性采购客群 | 以品类齐全度取胜，品牌集中度高 |
| 未分类 | 182 | — | — |
155
来源：上海市百货商场最全资料（2026年11月整理）27
来源：上海市百货商场最全资料（2026年11月整理）24
来源：上海市百货商场最全资料（2026年11月整理）18
来源：上海市百货商场最全资料（2026年11月整理）14
来源：上海市百货商场最全资料（2026年11月整理）11
来源：上海市百货商场最全资料（2026年11月整理）8
来源：上海市百货商场最全资料（2026年11月整理）7
来源：上海市百货商场最全资料（2026年11月整理）6
来源：上海市百货商场最全资料（2026年11月整理）5
来源：上海市百货商场最全资料（2026年11月整理）3
来源：上海市百货商场最全资料（2026年11月整理）2
来源：上海市百货商场最全资料（2026年11月整理）2
来源：上海市百货商场最全资料（2026年11月整理）| 数据来源 | 上海市百货商场最全资料（2026年11月整理） |
|---|---|
| 项目名录 | B 级（源表整理） |
| 商业面积 | 源表披露数值录入（万㎡） |
| 区县归属 | 按详细地址校正（源表区县列有 54 条与地址不一致） |
| 年销售额/客流/出租率 | 源表未提供，留空未估算 |
依据《上海市百货商场最全资料（2026年11月整理）》整理：该市项目 282 个，本次新增 182 个，其余与既有条目合并。
上海共收录 282 个商业项目（购物中心 203 个、商业街 24 个、百货 23 个、奥特莱斯 22 个、社区商业 5 个、地下商业街 2 个、综合体 2 个、专业市场 1 个）；存量商业面积约 2323.7 万㎡（可核算部分）；覆盖浦东新区、普陀区、静安区、长宁区、徐汇区、杨浦区、青浦区、嘉定区、闵行区、黄浦区、松江区、宝山区、虹口区、金山区、奉贤区、崇明区 等 16 个区；销售额、客流、出租率源表未提供，留空不估算。数据截至 2026。 对品牌方来说，进入上海市场前建议先做三件事：实地数客流、记录目标楼层的邻柜组合、对比同品牌在其他商场的产出。商场给出的租金与位置只是起点，真正决定盈亏的是客群匹配度。
本页商场信息为公开资料整理，品牌数量与业态会随调整变化，具体以商场官方信息为准。如需补充或纠错，可通过内容纠错提交。