广州共收录 132 个商业项目（购物中心 80 个、百货 15 个、综合体商业 6 个、商业街区 6 个、文旅商业 3 个、开放式街区 3 个、地下商业街 2 个、社区商业 2 个、地下商业 2 个、文商旅综合体 1 个、开放式街区MALL 1 个、服装专业市场 1 个、主题商业 1 个、TOD综合体商业 1 个、家居建材专业零售 1 个、家居专业零售 1 个、精品超市 1 个、3C家电专业零售 1 个、会员仓储 1 个、商业裙楼 1 个、商业街 1 个、奥特莱斯 1 个）；存量商业面积约 1108.9 万㎡（可核算部分）；覆盖天河、越秀、荔湾、海珠、白云、番禺、黄埔、花都、增城、从化、南沙 11 区；销售额、客流、出租率源表未提供，留空不估算。数据截至 2026。
广州老牌购物中心，华南商业标杆
广州高端商场，奢侈品聚集
含海洋馆与雨林馆的体验型MALL
奥体片区大型商业
双鱼造型高端商场
白云区大型商业
艺术主题商场
万博CBD商业
中高端购物中心
华润天河第二子·高端补充
天河区；珠江新城CBD；2026 年开业；建面 8 万㎡
珠江新城新增高端供给
体育西路老牌商业体
复古街区+平价美食地下商业
广州东站地铁上盖
港资REITs焕新样本
奥体板块社区商业
广百旗舰店，1991年开业
广州高端百货老牌
正佳广场内百货专柜
高端百货
前身为1914年大新公司
广州老牌百货
海珠社区百货
北京路百货补充
广州塔脚下文旅商业
万胜围商业
中大商圈
沙园站上盖
江南西商业
万胜围双地铁上盖
中大纺织商圈配套
黄沙地铁上盖MALL
荔湾西部家庭MALL
长寿路站上盖
十三行服装批发商业
荔湾区；白鹅潭商务区；2026 年开业；建面 26.9 万㎡
2026年9月30日开业，广州首座万象城，近500家品牌
荔湾区；白鹅潭聚龙湾；2026 年开业；建面 12 万㎡
聚龙湾太古里·滨水街区
旧机场航站楼改造商业
白云公园站上盖
白云北部家居+生活MALL
白云中部社区商业
番禺区；广州南站；2025 年开业；建面 26 万㎡
南站TOD超级综合体
番禺市桥老城MALL
永旺华南旗舰
祈福新邨社区商业
万博新开年轻潮流街区
万博开放式街区商业
科学城新商业
萝岗片区商业
科学城商业
黄埔港片区商业
知识城核心商业
知识城产业配套商业
蕉门站商业
南沙客运港商业
南沙湾社区商业
邮轮母港文旅商业
融创文旅城核心商业
花都广场站商业
花都广场片区MALL
2026年新开，10万㎡
增城核心商业
增城广场商业
新塘板块新开MALL
从化新城商业
从化百货补充
越秀老牌MALL
中山三路地下商业
北京路核心商业
多区分布
家居建材专业零售
番禺区/白云区
家居专业零售
多区分布
精品超市
多区分布
3C家电专业零售
越秀区；1997 年开业；建面 20 万㎡
千年商都核心
西关家庭型
北京路老牌百货
在营；珠江新城；兴民路222号（猎德）；6 万㎡；2016；一线江景，Dior/Hermès大店，客单价高
一线江景，Dior/Hermès大店，客单价高
在营；环市东；环市东路367号；3 万㎡；2004；环市东老牌奢侈百货，广州首个奢侈品目的地
环市东老牌奢侈百货，广州首个奢侈品目的地
在营；北京路；中山五路4号；2.1 万㎡；1989.9；广百旗下，岭南国风定位，北京路A/B区
广百旗下，岭南国风定位，北京路A/B区
在营；东山口；署前路；1.8 万㎡；1948；前身美华百货，黄金销售闻名，老广州买金首选
前身美华百货，黄金销售闻名，老广州买金首选
改造中；陈家祠；康王中路新光城市广场；2 万㎡；2004.9；已更名为城光荟，2020-09改造后亮相，首层网红打卡+市集+DIY沙龙
已更名为城光荟，2020-09改造后亮相，首层网红打卡+市集+DIY沙龙
在营；坑口；龙溪大道（坑口站）；3.8 万㎡；2018.12；荔湾区，购物中心业态
荔湾区，购物中心业态
在营；智慧城；华观路天河万科广场；天河万科广场内
天河万科广场内
未开业(招商中)；金融城；国际金融城北区；37.5 万㎡；37.5万㎡，已签约永辉/MUJI/西西弗/UNDEFEATED/SMFK/DAZZLE等超200品牌，下半年开业
37.5万㎡，已签约永辉/MUJI/西西弗/UNDEFEATED/SMFK/DAZZLE等超200品牌，下半年开业
未开业(招商中)；金沙洲；环洲二路（沙贝站A1）；广州城投/广州塔商管，首批签约金逸/苹果畅航/妙体/麦颂，12-28开业
广州城投/广州塔商管，首批签约金逸/苹果畅航/妙体/麦颂，12-28开业
未开业(招商中)；广州南站；广州南站ICC东广场；17.8 万㎡；新鸿基天环原班团队，17.75万㎡，餐饮/数码/运动/家居意向签约，下半年分期运营
新鸿基天环原班团队，17.75万㎡，餐饮/数码/运动/家居意向签约，下半年分期运营
未开业(招商中)；长隆-万博；汉溪大道（3/7/18号线交汇）；36 万㎡；36万㎡华南最大万象城，长隆年客流1800万+，预留国际奢侈/美妆/亲子铺位
36万㎡华南最大万象城，长隆年客流1800万+，预留国际奢侈/美妆/亲子铺位
未开业(建设中)；白云新城；白云新城（2/8号线）；46.5 万㎡；46.5万㎡，公园式生态MALL，600+品牌席位，室内外联动+屋顶花园
46.5万㎡，公园式生态MALL，600+品牌席位，室内外联动+屋顶花园
未开业(建设中)；空港；空铁大道以北、广花公路以东；19.7 万㎡；投资15亿，金铂广州首个自持物业，SUPER苏铂/脉铂/觉配三大自营，规划450+品牌
投资15亿，金铂广州首个自持物业，SUPER苏铂/脉铂/觉配三大自营，规划450+品牌
未开业(建设中)；空港；空铁大道核心区；20 万㎡；广州首家森林瀑布沉浸式，2500车位，配华邑/英迪格酒店，年底开业
广州首家森林瀑布沉浸式，2500车位，配华邑/英迪格酒店，年底开业
未开业(招商中)；花都；花都区；7 万㎡；社区商业综合体，已签海底捞露营火锅/麦当劳/必胜客/7-11
社区商业综合体，已签海底捞露营火锅/麦当劳/必胜客/7-11
在营；黄沙；黄沙大道8号；7 万㎡；2011；黄沙地铁站，与永庆坊相邻，2025首店18家并列全市第二
黄沙地铁站，与永庆坊相邻，2025首店18家并列全市第二
在营；公园前；中山五路219号；4 万㎡；2006；公园前站，二次元聚集地
公园前站，二次元聚集地
在营；江南西；江南西路地下；3 万㎡；2008；地下商业街
地下商业街
在营；客村；新港中路352号；6 万㎡；2005；客村站
客村站
在营；燕岗；工业大道中（燕岗站）；3 万㎡；2024；海珠西潮玩新地标
海珠西潮玩新地标
在营；飞翔公园；云城东路501号；12 万㎡；2010；飞翔公园站
飞翔公园站
在营；同和；广州大道北同和；8 万㎡；2019；白云区政府重点商业载体
白云区政府重点商业载体
在营；梅花园；梅花园站；5 万㎡；2021；梅花园站
梅花园站
在营；嘉禾望岗；空港大道嘉禾望岗；6 万㎡；2020；嘉禾望岗站
嘉禾望岗站
在营；万博；万博商圈；18 万㎡；2014；万博核心
万博核心
在营；汉溪长隆；汉溪大道东（汉溪长隆站）；10 万㎡；2025；宠物友好型购物中心，2025入市贡献10家首店
宠物友好型购物中心，2025入市贡献10家首店
在营；市桥；市桥商圈；4 万㎡；2008；市桥站
市桥站
在营；科学城；科学大道（科学城站）；5 万㎡；2023；集图书馆+科技娱乐+购物餐饮
集图书馆+科技娱乐+购物餐饮
在营；萝岗；开创大道（萝岗站）；3 万㎡；2021；萝岗双地铁上盖
萝岗双地铁上盖
在营；北京路；北京路；3 万㎡；2019；Nike/Adidas体育用品为主
Nike/Adidas体育用品为主
在营；珠江新城；花城大道（猎德）；3 万㎡；2023；猎德村，滨水商业街区
猎德村，滨水商业街区
在营；蕉门；进港大道；8 万㎡；2018；蕉门站
蕉门站
在营；从化；从城大道；9 万㎡；2019；从化区
从化区
转让中；老黄埔；丰乐北路黄埔体育中心西侧；2.9 万㎡；1-4楼股权转让，售价2.8亿，10本房产证
1-4楼股权转让，售价2.8亿，10本房产证
建设中(未定)；老黄埔；丰乐北路护林路隧道西侧；打车软件已标注建设中，官方未官宣，传闻2026后落地
打车软件已标注建设中，官方未官宣，传闻2026后落地
招租中；体育中心；体育东路112号；0.1 万㎡；负一层1294㎡招租，正佳/天河城环抱，管理费45元/㎡·月含中央空调
负一层1294㎡招租，正佳/天河城环抱，管理费45元/㎡·月含中央空调
招商中；老黄埔；黄埔东路（下沙）；2026加速兑现，传闻8月中旬公布首批品牌
2026加速兑现，传闻8月中旬公布首批品牌
建设中；双沙；双沙TOD；新溪/双沙万象加速兑现
新溪/双沙万象加速兑现
招商中；琶洲；珠江琶醍旁；3.6 万㎡；3.6万㎡工业风改造，已签14家首店，余潮流运动/文化阅读/社交餐饮
3.6万㎡工业风改造，已签14家首店，余潮流运动/文化阅读/社交餐饮
在营；白云湖；白云湖数字科技城；2025入市贡献10家首店
2025入市贡献10家首店
在营；市桥；番禺；2025入市贡献首店
2025入市贡献首店
在营；西关；荔湾西关；文商旅融合，2025入市贡献首店
文商旅融合，2025入市贡献首店
在营；花都；花都广场站；6 万㎡；2019；盒马鲜生/OCE等花都首店
盒马鲜生/OCE等花都首店
天河区；体育西路；2010 年开业；建面 2.5 万㎡；营业 10:00-22:00
地铁上盖地下商业街
天河区；珠江新城CBD；2011 年开业；建面 15 万㎡；营业 10:00-22:00
珠江新城双塔商业
天河区；奥体；2014 年开业；建面 10 万㎡；营业 10:00-22:00
奥体中心商业体
天河区；岗顶；2002 年开业；建面 4 万㎡；营业 10:00-22:00
岗顶电脑城商圈配套
白云区；嘉禾望岗；2019 年开业；建面 6 万㎡；营业 10:00-22:00
嘉禾望岗站商业
白云区；三元里；2020 年开业；建面 5 万㎡；营业 10:00-22:00
三元里商业体
花都区；花果山；2014 年开业；建面 12 万㎡；营业 10:00-22:00
花都核心商圈
番禺区；市桥；2018 年开业；建面 6 万㎡；营业 10:00-22:00
市桥新商业
番禺区；万博；2015 年开业；建面 5 万㎡；营业 全天
长隆旅游配套商业街
越秀区；北京路；2008 年开业；建面 4 万㎡；营业 10:00-22:00
北京路商业
越秀区；北京路；2017 年开业；建面 5 万㎡；营业 10:00-22:00
北京路新商业
增城区；新塘；2019 年开业；建面 14 万㎡；营业 10:00-22:00
新塘商业
天河区；天河路；2014 年开业；建面 2 万㎡；营业 10:00-21:30
天河路品牌折扣
| 区域 | 项目数 | 商业体量 | 2024 销售额 | 代表项目 |
|---|---|---|---|---|
| 天河区 | 27 | 186.9 万㎡ | 553.0 亿元 | 天河城、太古汇、正佳广场 |
| 越秀区 | 16 | 64.0 万㎡ | — | 广百百货（北京路总店）、广州友谊商店（环市东店）、新大新百货（北京路店） |
| 海珠区 | 12 | 53.0 万㎡ | — | 摩登百货（海购店）、广州塔广场、广州保利广场（琶洲） |
| 番禺区 | 15 | 112.0 万㎡ | 28.0 亿元 | 番禺天河城、广州南站ICC、奥园广场（番禺） |
| 荔湾区 | 11 | 77.7 万㎡ | — | 广州领展购物广场（西城都荟）、悦汇城、恒宝广场 |
| 黄埔区 | 12 | 54.0 万㎡ | — | 黄埔大悦汇、香雪城、萝岗万达广场 |
| 白云区 | 14 | 60.5 万㎡ | 38.0 亿元 | 百信广场、五号停机坪G5、凯德广场·云尚 |
| 南沙区 | 5 | 34.0 万㎡ | — | 南沙万达广场、南沙悠方天地、南沙奥园 |
| 花都区 | 9 | 32.0 万㎡ | — | 广州融创茂、花都广百、骏壹万邦 |
| 未标注 | 0 | — | — | 百安居（广州各店）、宜家家居（广州番禺店/白云店）、Ole'/blt精品超市 |
| 增城区 | 4 | 31.0 万㎡ | — | 增城万达广场、增城东汇城、增城乐益天地 |
| 从化区 | 3 | 7.5 万㎡ | — | 从化欣荣宏、从化广百 |
项目数按站内实际收录计算；体量与销售额为原表口径。
| 档次 | 项目数 | 典型客群 | 品牌落位建议 |
|---|---|---|---|
| 高端重奢 | 2 | 高净值客群、商务与旅游客流 | 品牌落位优先争取 1F 主力位，租金承受力最强，但对门店形象与货品深度要求最高 |
| 高端 | 1 | 城市中产与商务客群 | 适合国际名品、轻奢、珠宝腕表与高端餐饮，快时尚在此层级通常不是主力 |
| 中高端 | 52 | 年轻白领与家庭客群 | 快时尚、潮流品牌、餐饮与影院组合为主，适合新品牌做首店试水 |
| 中端 | 23 | 周边家庭与年轻白领 | 适合成熟品牌做区域加密，租金中等，重点看楼层位置与动线 |
| 大众 | 3 | 周边家庭客群，价格敏感度较高 | 超市主力店 + 餐饮 + 儿童 + 影院是标准配置，租金门槛低但客单也低 |
| 未分类 | 14 | — | — |
| 中档 | 22 | — | — |
| 专业零售 | 4 | 目的性采购与旅游客流 | 以品类齐全与价格优势取胜，招商看品牌独家与货源深度 |
| 中高档 | 2 | — | — |
| 年轻潮流 | 2 | — | — |
| 专业市场 | 1 | 批发采购与产业客群 | 不按百货招商逻辑评估，重点看产业集聚度与物流配套 |
| 高端奢侈 | 1 | — | — |
| 轻奢高端 | 1 | — | — |
| 重奢高端 | 1 | — | — |
| 社区 | 1 | — | — |
| 仓储会员 | 1 | — | — |
| 潮流文化 | 1 | — | — |
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来源：广州市百货商场资料清单 202614
来源：广州市百货商场资料清单 20267
来源：广州市百货商场资料清单 20265
来源：广州市百货商场资料清单 20264
来源：广州市百货商场资料清单 20263
来源：广州市百货商场资料清单 20263
来源：广州市百货商场资料清单 20261
来源：广州市百货商场资料清单 20261
来源：广州市百货商场资料清单 2026| 数据来源 | 广东省广州市百货商场资料清单（2026）、公开资料 |
|---|---|
| 项目名录 | B 级（公开信息整理） |
| 商业面积 | 源表披露部分已录（万㎡） |
| 年销售额 | 源表未提供，留空未估算 |
| 出租率/客流 | 源表未提供，留空未估算 |
| 条目去重 | 历史重复条目（天环广场、广州天河城百货占位条目）已合并 |
依据《广东省广州市百货商场资料清单（2026）》整理：该市项目 132 个，本次新增 13 个，清理历史重复 2 条（天环广场 → 天环Parc Central；广州天河城百货（已列） → 天河城）；未披露的销售额、客流、出租率留空未估算。
广州共收录 132 个商业项目（购物中心 80 个、百货 15 个、综合体商业 6 个、商业街区 6 个、文旅商业 3 个、开放式街区 3 个、地下商业街 2 个、社区商业 2 个、地下商业 2 个、文商旅综合体 1 个、开放式街区MALL 1 个、服装专业市场 1 个、主题商业 1 个、TOD综合体商业 1 个、家居建材专业零售 1 个、家居专业零售 1 个、精品超市 1 个、3C家电专业零售 1 个、会员仓储 1 个、商业裙楼 1 个、商业街 1 个、奥特莱斯 1 个）；存量商业面积约 1108.9 万㎡（可核算部分）；覆盖天河、越秀、荔湾、海珠、白云、番禺、黄埔、花都、增城、从化、南沙 11 区；销售额、客流、出租率源表未提供，留空不估算。数据截至 2026。 对品牌方来说，进入广州市场前建议先做三件事：实地数客流、记录目标楼层的邻柜组合、对比同品牌在其他商场的产出。商场给出的租金与位置只是起点，真正决定盈亏的是客群匹配度。
本页商场信息为公开资料整理，品牌数量与业态会随调整变化，具体以商场官方信息为准。如需补充或纠错，可通过内容纠错提交。