常德共收录 10 个商业项目（购物中心 8 个、文旅商业 1 个、百货 1 个）；档次结构：中高 1 个、中端 1 个、大众 6 个、未分类 2 个。存量商业面积约 87 万㎡（可核算部分）；销售额、客流、出租率源表未提供，一律留空不估算。数据截至 2026-10。
武陵区；朗州路商圈；购物中心；友阿股份；2015 年开业；建面 14 万㎡
友阿百货/万达影城/海底捞
武陵区；武陵大道商圈；购物中心；万达商业；2016 年开业；建面 12 万㎡
万达影城/永辉/孩子王
武陵区；人民路商圈；购物中心；和瑞集团；2016 年开业；建面 13 万㎡
中影/必胜客/国美
武陵区；朗州路商圈；购物中心；友阿股份；2019 年开业；建面 8 万㎡
友阿百货/卡通尼
鼎城区；阳明路商圈；购物中心；新城控股；2023 年开业；建面 10 万㎡
星轶影城/多奇妙
武陵区；朗州路商圈；文旅商业；本土；2012 年开业；建面 3.5 万㎡
餐饮/酒吧/文创
武陵区；人民路商圈；百货；本土；2008 年开业；建面 2.5 万㎡
百货自营
汉寿县；龙阳商圈；购物中心；万达商业；2022 年开业；建面 8 万㎡
万达影城/永辉
澧县；澧县城区商圈；2022 年开业；建面 11 万㎡；营业 10:00-22:00
20万㎡总体量,1000+停车位
武陵区；武陵商圈；2010 年开业；建面 5 万㎡；营业 10:00-22:00
武陵区商业
| 区域 | 项目数 | 商业体量 | 2024 销售额 | 代表项目 |
|---|---|---|---|---|
| 武陵 | 7 | 53 万㎡ | — | 常德友阿国际广场、常德万达广场、常德和瑞欢乐城 |
| 鼎城 | 1 | 10 万㎡ | — | 常德鼎城吾悦广场 |
| 汉寿县 | 1 | 8 万㎡ | — | 常德汉寿万达广场 |
| 澧县 | 1 | 11 万㎡ | — | 常德澧县万达广场 |
| 武陵区 | 1 | 5 万㎡ | — | 常德金锣桥商业广场 |
项目数按站内实际收录计算；体量与销售额为原表口径。
| 档次 | 项目数 | 典型客群 | 品牌落位建议 |
|---|---|---|---|
| 中端 | 1 | 周边家庭与年轻白领 | 适合成熟品牌做区域加密，租金中等，重点看楼层位置与动线 |
| 大众 | 6 | 周边家庭客群，价格敏感度较高 | 超市主力店 + 餐饮 + 儿童 + 影院是标准配置，租金门槛低但客单也低 |
| 未分类 | 2 | — | — |
| 中高 | 1 | — | — |
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来源：湖南省14市州百货商场资料清单 20263
来源：湖南省14市州百货商场资料清单 20262
来源：湖南省14市州百货商场资料清单 20261
来源：湖南省14市州百货商场资料清单 20261
来源：湖南省14市州百货商场资料清单 2026| 数据来源 | 湖南省14市州百货商场资料清单（2026-10）、赢商网、联商网、企业官网 |
|---|---|
| 项目名录 | B 级（公开信息整理） |
| 商业面积 | 源表披露部分已录（万㎡），未披露留空 |
| 年销售额 | 源表未提供，留空未估算 |
| 出租率/客流 | 源表未提供，留空未估算 |
| 状态标注 | 默认在营，规划/在建项目按原表状态单列 |
依据《湖南省14市州百货商场资料清单（2026-10）》整理：该市项目 10 个，本次新增 2 个，站内原有 8 个保留并补全字段；未披露的销售额、客流、出租率留空未估算。
常德共收录 10 个商业项目（购物中心 8 个、文旅商业 1 个、百货 1 个）；档次结构：中高 1 个、中端 1 个、大众 6 个、未分类 2 个。存量商业面积约 87 万㎡（可核算部分）；销售额、客流、出租率源表未提供，一律留空不估算。数据截至 2026-10。 对品牌方来说，进入常德市场前建议先做三件事：实地数客流、记录目标楼层的邻柜组合、对比同品牌在其他商场的产出。商场给出的租金与位置只是起点，真正决定盈亏的是客群匹配度。
本页商场信息为公开资料整理，品牌数量与业态会随调整变化，具体以商场官方信息为准。如需补充或纠错，可通过内容纠错提交。