曲靖共收录 8 个商业项目（购物中心 3 个、文旅商业 3 个、社区商业 1 个、百货 1 个）；档次结构：中高 1 个、中端 5 个、大众 2 个。存量商业面积约 32 万㎡（可核算部分）；销售额、客流、出租率未取得权威数据，一律留空不估算。数据截至 2026-10-31。
麒麟区；寥廓南路商圈；购物中心；万达商业；2017 年开业；建面 9.5 万㎡
万达影城/永辉/孩子王
麒麟区；麒麟南路商圈；购物中心；雄业集团；2014 年开业；建面 7 万㎡
中影/肯德基/国美
麒麟区；麒麟巷；社区商业；本土；2011 年开业；建面 3 万㎡
餐饮/零售
沾益区；珠江源广场；文旅商业；景区运营方；2016 年开业；建面 4 万㎡
珠江源餐饮/文创
宣威市；建设街商圈；购物中心；本土；2016 年开业；建面 5 万㎡
中影/肯德基
罗平县；九龙瀑布景区；文旅商业；景区运营方；2017 年开业；建面 1.5 万㎡
油菜花节餐饮/文创
会泽县；古城景区；文旅商业；景区运营方；2015 年开业；建面 2 万㎡
铜商文化餐饮/文创
麒麟商圈；百货
| 区域 | 项目数 | 商业体量 | 2024 销售额 | 代表项目 |
|---|---|---|---|---|
| 麒麟 | 3 | 19.5 万㎡ | — | 曲靖万达广场、曲靖雄业金都国际、曲靖麒麟巷商圈商业 |
| 沾益 | 1 | 4 万㎡ | — | 曲靖沾益珠江源古镇文旅 |
| 宣威 | 1 | 5 万㎡ | — | 曲靖宣威美奂广场 |
| 罗平县 | 1 | 1.5 万㎡ | — | 曲靖罗平九龙瀑布文旅商业 |
| 会泽县 | 1 | 2 万㎡ | — | 曲靖会泽古城商业 |
| 市辖区 | 0 | — | — | 曲靖百货大楼 |
项目数按站内实际收录计算；体量与销售额为原表口径。
| 档次 | 项目数 | 典型客群 | 品牌落位建议 |
|---|---|---|---|
| 中端 | 5 | 周边家庭与年轻白领 | 适合成熟品牌做区域加密，租金中等，重点看楼层位置与动线 |
| 大众 | 2 | 周边家庭客群，价格敏感度较高 | 超市主力店 + 餐饮 + 儿童 + 影院是标准配置，租金门槛低但客单也低 |
| 中高 | 1 | — | — |
4
来源：公开商业资料整理 20262
来源：公开商业资料整理 20261
来源：公开商业资料整理 20261
来源：公开商业资料整理 2026| 数据项 | 数据等级 |
|---|---|
| 项目名录 | B级 |
| 建筑面积 | B级 |
| 开业年份 | B级 |
| 年销售额 | 无公开 |
| 出租率/客流 | 无公开 |
| 文旅项目 | C级 |
| 口径声明 | 重要 |
依据公开商业资料整理（2026-10-31）：该州市项目 8 个，本次新增 1 个，站内原有 7 个保留；销售额、客流、出租率、建筑面积未取得权威数据，全部留空未估算。
曲靖共收录 8 个商业项目（购物中心 3 个、文旅商业 3 个、社区商业 1 个、百货 1 个）；档次结构：中高 1 个、中端 5 个、大众 2 个。存量商业面积约 32 万㎡（可核算部分）；销售额、客流、出租率未取得权威数据，一律留空不估算。数据截至 2026-10-31。 对品牌方来说，进入曲靖市场前建议先做三件事：实地数客流、记录目标楼层的邻柜组合、对比同品牌在其他商场的产出。商场给出的租金与位置只是起点，真正决定盈亏的是客群匹配度。
本页商场信息为公开资料整理，品牌数量与业态会随调整变化，具体以商场官方信息为准。如需补充或纠错，可通过内容纠错提交。