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连云港商场名录

连云港共收录 24 个商业项目(购物中心 18 个、综合体 2 个、百货 2 个、商业街 1 个、地下商业街 1 个);存量商业面积约 101.4 万㎡(可核算部分);覆盖海州、赣榆、连云、东海、灌南;销售额、客流、出租率源表未提供,留空不估算。数据截至 2026。

24个重点商业项目
5覆盖行政区域
2024数据年度

连云港苏宁广场

中高端
海州 · 市民广场商圈

海州;市民广场商圈;苏宁置业;2014 年开业;建面 22 万㎡

总建面22万㎡,苏宁置业连锁商场

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连云港万达广场

中端
海州 · 万达商圈

海州;万达商圈;万达商管;2017 年开业

全客层/区域核心mall

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连云港利群广场

中端
海州 · 海州区

海州;海州区;利群集团

利群集团省外百货型购物中心,地上5层地下2层

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连云港陇海步行街商业

中端
海州 · 陇海商圈

海州;陇海商圈

老牌商业街区/城市名片

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连云港中央商场

中端
海州 · 海州区

海州;海州区;中央商场

百货/连锁体系

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连云港家得福购物中心

中端
海州 · 海州区

海州;海州区;本土运营

区域型购物中心/本土商业

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连云港赣榆吾悦广场

中端
赣榆 · 赣榆商圈

赣榆;赣榆商圈;新城控股

赣榆最大综合体,北部区域消费中心

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连云港连云新城商业

中端
连云 · 连云新城

连云;连云新城

综合体/区域商业

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连云港花果山景区商业

中端
海州 · 花果山

海州;花果山

景区文旅商业

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连云港在海一方公园商业

中端
连云 · 在海一方

连云;在海一方

滨海文旅商业

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连云港海州万达广场

海州 · 万达商圈

海州;万达商圈;2016 年开业;建面 11.7 万㎡;营业 10:00-22:00

万达集团第166座万达广场,用地8.18万㎡

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连云港海州吾悦广场

海州 · 海州商圈

海州;海州商圈;营业 周日-周四10:00-21:30

海州开发区核心mall

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连云港文峰广场

海州 · 文峰商圈

海州;文峰商圈;2021 年开业;建面 8 万㎡;营业 10:00-22:00

一站式家庭型时尚购物体验中心

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中央商场(连云港店)

海州 · 老城商圈

海州;老城商圈;营业 周一-周四09:30-21:00

连云港老牌百货

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嘉瑞宝商业广场

海州 · 连云商圈

海州;连云商圈;营业 周日-周四10:00-21:30

海州区核心商业配套

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汇金购物广场

海州 · 老城商圈

海州;老城商圈;营业 10:00-21:30

海州老城商业

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港城淘宝街时尚购物广场

海州 · 通灌路商圈

海州;通灌路商圈;营业 09:00-20:00

通灌路地下商业街

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嘉瑞宝商业广场(连云店)

连云 · 墟沟商圈

连云;墟沟商圈;2014 年开业;营业 10:00-22:00

连云区核心商业,覆盖港区、墟沟

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东盛购物广场

连云 · 墟沟商圈

连云;墟沟商圈;营业 17:30-次日07:00

墟沟片区商业体

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光伸·国际购物中心

连云 · 连云开发区商圈

连云;连云开发区商圈;营业 周一-周五08:00-17:30

连云开发区商业

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赣榆万达广场

赣榆 · 赣榆商圈

赣榆;赣榆商圈;2022 年开业;建面 7 万㎡;营业 10:00-22:00

区域家庭消费、文娱配套

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金陵国际购物广场

赣榆 · 赣榆商圈

赣榆;赣榆商圈;营业 全天

赣榆城区核心商业

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东海水晶城购物中心

东海 · 东海商圈

东海;东海商圈;2019 年开业;建面 16 万㎡;营业 09:00-21:00

水晶文旅+购物中心,县域商业标杆

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灌南恒基星河COCO City

灌南 · 灌南商圈

灌南;灌南商圈;2022 年开业;建面 12.7 万㎡;营业 10:00-22:00

灌南及周边一站式消费中心

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区域分布

区域项目数商业体量2024 销售额代表项目
海州1449.7 万㎡—连云港苏宁广场、连云港万达广场、连云港利群广场
赣榆323 万㎡—连云港赣榆吾悦广场、赣榆万达广场、金陵国际购物广场
连云5——连云港连云新城商业、连云港在海一方公园商业、嘉瑞宝商业广场(连云店)
东海116 万㎡—东海水晶城购物中心
灌南112.7 万㎡—灌南恒基星河COCO City

项目数按站内实际收录计算;体量与销售额为原表口径。

档次分布与落位建议

档次项目数典型客群品牌落位建议
中高端1年轻白领与家庭客群快时尚、潮流品牌、餐饮与影院组合为主,适合新品牌做首店试水
中端9周边家庭与年轻白领适合成熟品牌做区域加密,租金中等,重点看楼层位置与动线
未分类14——

运营与品牌分析

【本地/其他】连云港

16

来源:江苏省13市百货商场最全资料(2026年11月整理)

【万达商管】连云港

3

来源:江苏省13市百货商场最全资料(2026年11月整理)

【百货公司】连云港

2

来源:江苏省13市百货商场最全资料(2026年11月整理)

【新城控股】连云港

2

来源:江苏省13市百货商场最全资料(2026年11月整理)

【苏宁置业】连云港

1

来源:江苏省13市百货商场最全资料(2026年11月整理)

数据来源与口径说明

数据来源江苏省13市百货商场最全资料(2026年11月整理)
项目名录B 级(源表整理);百货类含 C 级公开资料条目,建议二次核实
商业面积源表披露部分已录(万㎡),未披露留空不估算
年销售额/客流/出租率源表未提供,留空未估算

依据《江苏省13市百货商场最全资料(2026年11月整理)》整理:该市项目 24 个。

连云港商圈与品牌落位

连云港共收录 24 个商业项目(购物中心 18 个、综合体 2 个、百货 2 个、商业街 1 个、地下商业街 1 个);存量商业面积约 101.4 万㎡(可核算部分);覆盖海州、赣榆、连云、东海、灌南;销售额、客流、出租率源表未提供,留空不估算。数据截至 2026。 对品牌方来说,进入连云港市场前建议先做三件事:实地数客流、记录目标楼层的邻柜组合、对比同品牌在其他商场的产出。商场给出的租金与位置只是起点,真正决定盈亏的是客群匹配度。

本页商场信息为公开资料整理,品牌数量与业态会随调整变化,具体以商场官方信息为准。如需补充或纠错,可通过内容纠错提交。