连云港共收录 24 个商业项目(购物中心 18 个、综合体 2 个、百货 2 个、商业街 1 个、地下商业街 1 个);存量商业面积约 101.4 万㎡(可核算部分);覆盖海州、赣榆、连云、东海、灌南;销售额、客流、出租率源表未提供,留空不估算。数据截至 2026。
海州;市民广场商圈;苏宁置业;2014 年开业;建面 22 万㎡
总建面22万㎡,苏宁置业连锁商场
海州;万达商圈;万达商管;2017 年开业
全客层/区域核心mall
海州;海州区;利群集团
利群集团省外百货型购物中心,地上5层地下2层
海州;陇海商圈
老牌商业街区/城市名片
海州;海州区;中央商场
百货/连锁体系
海州;海州区;本土运营
区域型购物中心/本土商业
赣榆;赣榆商圈;新城控股
赣榆最大综合体,北部区域消费中心
连云;连云新城
综合体/区域商业
海州;花果山
景区文旅商业
连云;在海一方
滨海文旅商业
海州;万达商圈;2016 年开业;建面 11.7 万㎡;营业 10:00-22:00
万达集团第166座万达广场,用地8.18万㎡
海州;海州商圈;营业 周日-周四10:00-21:30
海州开发区核心mall
海州;文峰商圈;2021 年开业;建面 8 万㎡;营业 10:00-22:00
一站式家庭型时尚购物体验中心
海州;老城商圈;营业 周一-周四09:30-21:00
连云港老牌百货
海州;连云商圈;营业 周日-周四10:00-21:30
海州区核心商业配套
海州;老城商圈;营业 10:00-21:30
海州老城商业
海州;通灌路商圈;营业 09:00-20:00
通灌路地下商业街
连云;墟沟商圈;2014 年开业;营业 10:00-22:00
连云区核心商业,覆盖港区、墟沟
连云;墟沟商圈;营业 17:30-次日07:00
墟沟片区商业体
连云;连云开发区商圈;营业 周一-周五08:00-17:30
连云开发区商业
赣榆;赣榆商圈;2022 年开业;建面 7 万㎡;营业 10:00-22:00
区域家庭消费、文娱配套
赣榆;赣榆商圈;营业 全天
赣榆城区核心商业
东海;东海商圈;2019 年开业;建面 16 万㎡;营业 09:00-21:00
水晶文旅+购物中心,县域商业标杆
灌南;灌南商圈;2022 年开业;建面 12.7 万㎡;营业 10:00-22:00
灌南及周边一站式消费中心
| 区域 | 项目数 | 商业体量 | 2024 销售额 | 代表项目 |
|---|---|---|---|---|
| 海州 | 14 | 49.7 万㎡ | — | 连云港苏宁广场、连云港万达广场、连云港利群广场 |
| 赣榆 | 3 | 23 万㎡ | — | 连云港赣榆吾悦广场、赣榆万达广场、金陵国际购物广场 |
| 连云 | 5 | — | — | 连云港连云新城商业、连云港在海一方公园商业、嘉瑞宝商业广场(连云店) |
| 东海 | 1 | 16 万㎡ | — | 东海水晶城购物中心 |
| 灌南 | 1 | 12.7 万㎡ | — | 灌南恒基星河COCO City |
项目数按站内实际收录计算;体量与销售额为原表口径。
| 档次 | 项目数 | 典型客群 | 品牌落位建议 |
|---|---|---|---|
| 中高端 | 1 | 年轻白领与家庭客群 | 快时尚、潮流品牌、餐饮与影院组合为主,适合新品牌做首店试水 |
| 中端 | 9 | 周边家庭与年轻白领 | 适合成熟品牌做区域加密,租金中等,重点看楼层位置与动线 |
| 未分类 | 14 | — | — |
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来源:江苏省13市百货商场最全资料(2026年11月整理)3
来源:江苏省13市百货商场最全资料(2026年11月整理)2
来源:江苏省13市百货商场最全资料(2026年11月整理)2
来源:江苏省13市百货商场最全资料(2026年11月整理)1
来源:江苏省13市百货商场最全资料(2026年11月整理)| 数据来源 | 江苏省13市百货商场最全资料(2026年11月整理) |
|---|---|
| 项目名录 | B 级(源表整理);百货类含 C 级公开资料条目,建议二次核实 |
| 商业面积 | 源表披露部分已录(万㎡),未披露留空不估算 |
| 年销售额/客流/出租率 | 源表未提供,留空未估算 |
依据《江苏省13市百货商场最全资料(2026年11月整理)》整理:该市项目 24 个。
连云港共收录 24 个商业项目(购物中心 18 个、综合体 2 个、百货 2 个、商业街 1 个、地下商业街 1 个);存量商业面积约 101.4 万㎡(可核算部分);覆盖海州、赣榆、连云、东海、灌南;销售额、客流、出租率源表未提供,留空不估算。数据截至 2026。 对品牌方来说,进入连云港市场前建议先做三件事:实地数客流、记录目标楼层的邻柜组合、对比同品牌在其他商场的产出。商场给出的租金与位置只是起点,真正决定盈亏的是客群匹配度。
本页商场信息为公开资料整理,品牌数量与业态会随调整变化,具体以商场官方信息为准。如需补充或纠错,可通过内容纠错提交。