大连共收录 41 个商业项目，覆盖购物中心、百货、奥莱与商业街区；档次结构：高端重奢 1 个、高端 1 个、中高端 9 个、中端 28 个、大众 1 个、奥莱 1 个。已披露销售额 15 个项目，合计 246.0 亿元。
重奢
全客层
传统百货
全客层
传统百货
传统百货
全客层
全客层
时尚百货
全客层
全客层
全客层
奥莱
文旅商业
文旅商业
金州；金州开发区；购物中心；2005 年开业；营业 09:00-21:00
中山；人民路；购物中心；1990 年开业；营业 09:30-21:00
沙河口；星海湾；购物中心；2003 年开业；营业 10:00-21:30
沙河口；西安路；购物中心；2017 年开业；营业 09:30-21:30
沙河口；西安路；购物中心；2002 年开业；营业 09:00-21:00
甘井子；高新；奥莱；2018 年开业；营业 09:30-21:00
沙河口；学府区；购物中心；2005 年开业；营业 09:30-21:00
金州；金州开发区；购物中心；2003 年开业；营业 09:00-21:00
金州；金州；购物中心；2006 年开业；营业 09:00-21:00
西岗；奥林匹克；购物中心；2000 年开业；营业 09:00-21:00
金州；金州开发区；购物中心；2017 年开业；营业 10:00-21:30
甘井子；甘井子；购物中心；2018 年开业；营业 10:00-21:30
普兰店；普兰店；购物中心；2019 年开业；营业 10:00-21:30
庄河；庄河；购物中心；2020 年开业；营业 10:00-21:30
甘井子；机场；购物中心；2012 年开业；营业 09:30-21:00
中山；青泥洼桥；百货；2005 年开业；营业 09:30-21:00
旅顺口；旅顺；购物中心；2006 年开业；营业 09:00-21:00
旅顺口；旅顺开发；购物中心；2012 年开业；营业 10:00-19:30
金州；金州；购物中心；2015 年开业；营业 09:00-21:00
甘井子；大连北站；购物中心；2016 年开业；营业 09:00-20:30
金州；金州开发区；购物中心；2014 年开业；营业 09:00-21:00
瓦房店；瓦房店；购物中心；2010 年开业；营业 09:00-21:00
庄河；庄河；购物中心；2013 年开业；营业 09:00-20:30
瓦房店；瓦房店；购物中心；2016 年开业；营业 07:00-22:00
瓦房店；瓦房店；购物中心；2005 年开业；营业 09:30-19:00
沙河口；西安路；购物中心；2001 年开业；已闭店
| 区域 | 项目数 | 商业体量 | 2024 销售额 | 代表项目 |
|---|---|---|---|---|
| 西岗 | 3 | 24 万㎡ | 38 亿元 | 大连恒隆广场、大连俄罗斯风情街、奥林匹克购物广场 |
| 沙河口 | 8 | 30 万㎡ | 57 亿元 | 大连罗斯福广场、大连罗斯福天兴罗斯福、大连凯丹广场 |
| 中山 | 7 | 43 万㎡ | 85 亿元 | 大连大商新玛特总店、大连新玛特、大连麦凯乐 |
| 甘井子 | 7 | 37 万㎡ | 55 亿元 | 大连高新万达、大连华南万象汇、大连安盛购物广场 |
| 金州 | 8 | 9 万㎡ | 11 亿元 | 大连金石滩奥特莱斯、大连发现王国商业街、麦凯乐(开发区店) |
| 普兰店 | 1 | — | — | 大连普兰店万达广场 |
| 庄河 | 2 | — | — | 大连庄河万达广场、盛世新天地MALL |
| 旅顺口 | 2 | — | — | 大商新玛特(旅顺店)、世达购物广场 |
| 瓦房店 | 3 | — | — | 大连弘源时尚购物中心、浙里Mall、妇儿购物中心 |
项目数按站内实际收录计算；体量与销售额为原表口径。
| 档次 | 项目数 | 典型客群 | 品牌落位建议 |
|---|---|---|---|
| 高端重奢 | 1 | 高净值客群、商务与旅游客流 | 品牌落位优先争取 1F 主力位，租金承受力最强，但对门店形象与货品深度要求最高 |
| 高端 | 1 | 城市中产与商务客群 | 适合国际名品、轻奢、珠宝腕表与高端餐饮，快时尚在此层级通常不是主力 |
| 中高端 | 9 | 年轻白领与家庭客群 | 快时尚、潮流品牌、餐饮与影院组合为主，适合新品牌做首店试水 |
| 中端 | 28 | 周边家庭与年轻白领 | 适合成熟品牌做区域加密，租金中等，重点看楼层位置与动线 |
| 大众 | 1 | 周边家庭客群，价格敏感度较高 | 超市主力店 + 餐饮 + 儿童 + 影院是标准配置，租金门槛低但客单也低 |
| 奥莱 | 1 | 价格敏感客群、跨城采购客 | 国际名品折扣 + 运动 + 家居为主，看折扣深度而非新品首发 |
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来源：辽宁省14市百货商场最全资料 20265
来源：辽宁省14市百货商场最全资料 20265
来源：辽宁省14市百货商场最全资料 20261
来源：辽宁省14市百货商场最全资料 20261
来源：辽宁省14市百货商场最全资料 2026| 年报/政府 | 恒隆地产年报、大连市商务局、中山区政府公报 |
|---|---|
| 行业媒体 | 赢商网、联商网、云阿云智库、大连日报、新商报 |
| 第三方估算 | 自媒体测算、项目方宣传口径 |
| 销售额 | 含第三方估算，本地项目口径差异大 |
| 使用提示 | 非投资/选址依据，引用前请核实原始出处 |
| 免责声明：本资料为公开信息整理，非投资/选址依据；销售额含第三方估算及口径差异，已在明细表逐条标注，引用前请核实原始出处。 | 免责声明：本资料为公开信息整理，非投资/选址依据；销售额含第三方估算及口径差异，已在明细表逐条标注，引用前请核实原始出处。 |
依据《辽宁省14市百货商场最全资料（2026-10-31）》整理：该市项目 41 个，本次新增 26 个，站内原有 15 个保留；未披露的销售额、客流、出租率留空未估算。
大连共收录 41 个商业项目，覆盖购物中心、百货、奥莱与商业街区；档次结构：高端重奢 1 个、高端 1 个、中高端 9 个、中端 28 个、大众 1 个、奥莱 1 个。已披露销售额 15 个项目，合计 246.0 亿元。 对品牌方来说，进入大连市场前建议先做三件事：实地数客流、记录目标楼层的邻柜组合、对比同品牌在其他商场的产出。商场给出的租金与位置只是起点，真正决定盈亏的是客群匹配度。
本页商场信息为公开资料整理，品牌数量与业态会随调整变化，具体以商场官方信息为准。如需补充或纠错，可通过内容纠错提交。