哈尔滨共收录 32 个商业项目，覆盖购物中心、百货、奥莱与商业街区；档次结构：高端 3 个、中高端 4 个、中端 15 个、大众 7 个、奥莱 3 个。已披露销售额 15 个项目，合计 187.0 亿元。
全客层
时尚百货
全客层
全客层
时尚百货
文旅商业
全客层
文旅商业
区域型
传统百货
奥莱
奥莱
传统百货
传统百货
奥莱
东北高端百货
群力家庭型
南岗商业
哈尔滨百货
道里；中央大街商圈；购物中心；2006 年开业；建面 4 万㎡；营业 9:30-21:30；大商集团高端百货
大商集团高端百货
南岗；秋林商圈；购物中心；1900 年开业；建面 3 万㎡；营业 9:30-21:00；百年老字号，红肠/大列巴原产地
百年老字号，红肠/大列巴原产地
南岗；秋林商圈；购物中心；1990 年开业；建面 2 万㎡；营业 9:30-20:00；地下商业街，服装小商品集散
地下商业街，服装小商品集散
南岗；哈西商圈；购物中心；2017 年开业；建面 4.5 万㎡；营业 10:00-21:00；宜家，家居主题商业
宜家，家居主题商业
南岗；哈西商圈；购物中心；2021 年开业；建面 8 万㎡；营业 10:00-22:00；华润万象汇，年轻时尚定位
华润万象汇，年轻时尚定位
南岗；秋林商圈；购物中心；2005 年开业；建面 3 万㎡；营业 9:30-21:00；闭店或停业；百盛百货，2024年已闭店改造
百盛百货，2024年已闭店改造
道里；中央大街商圈；购物中心；2000 年开业；建面 1.5 万㎡；营业 9:30-20:00；中央大街小商品+服装城
中央大街小商品+服装城
道里；中央大街商圈；购物中心；1990 年开业；建面 2 万㎡；营业 9:30-20:30；黑天鹅，本土家电连锁
黑天鹅，本土家电连锁
南岗；秋林商圈；百货；1990 年开业；建面 1.8 万㎡；营业 9:30-20:00；电子产品+小商品集散
电子产品+小商品集散
香坊；动力广场商圈；购物中心；2010 年开业；建面 6 万㎡；营业 9:30-21:30；香坊核心综合体
香坊核心综合体
南岗；学府路商圈；购物中心；2011 年开业；建面 5 万㎡；营业 10:00-21:30；凯德MALL，高校商圈
凯德MALL，高校商圈
道里；群力商圈；购物中心；2016 年开业；建面 8 万㎡；营业 10:00-21:30；远大系，群力高端定位
远大系，群力高端定位
道里；机场商圈；专业零售；营业 航班时间；机场免税商业
机场免税商业
| 区域 | 项目数 | 商业体量 | 2024 销售额 | 代表项目 |
|---|---|---|---|---|
| 南岗 | 15 | 109.3 万㎡ | 107 亿元 | 哈尔滨红博中央公园、哈尔滨松雷商业大厦、哈尔滨哈西万达 |
| 道里 | 12 | 104.5 万㎡ | 45 亿元 | 哈尔滨金安国际购物广场、哈尔滨中央大街商圈、哈尔滨杉杉奥特莱斯 |
| 松北 | 3 | 23 万㎡ | 29 亿元 | 哈尔滨融创茂、哈尔滨王府井赛特奥莱、哈尔滨枫叶小镇奥特莱斯 |
| 道外 | 1 | 5 万㎡ | 6 亿元 | 哈尔滨太平桥百盛 |
| 香坊 | 1 | 6 万㎡ | — | 哈尔滨乐松广场 |
项目数按站内实际收录计算；体量与销售额为原表口径。
| 档次 | 项目数 | 典型客群 | 品牌落位建议 |
|---|---|---|---|
| 高端 | 3 | 城市中产与商务客群 | 适合国际名品、轻奢、珠宝腕表与高端餐饮，快时尚在此层级通常不是主力 |
| 中高端 | 4 | 年轻白领与家庭客群 | 快时尚、潮流品牌、餐饮与影院组合为主，适合新品牌做首店试水 |
| 中端 | 15 | 周边家庭与年轻白领 | 适合成熟品牌做区域加密，租金中等，重点看楼层位置与动线 |
| 大众 | 7 | 周边家庭客群，价格敏感度较高 | 超市主力店 + 餐饮 + 儿童 + 影院是标准配置，租金门槛低但客单也低 |
| 奥莱 | 3 | 价格敏感客群、跨城采购客 | 国际名品折扣 + 运动 + 家居为主，看折扣深度而非新品首发 |
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来源：黑龙江省13市地百货商场最全资料 20266
来源：黑龙江省13市地百货商场最全资料 20261
来源：黑龙江省13市地百货商场最全资料 20261
来源：黑龙江省13市地百货商场最全资料 20261
来源：黑龙江省13市地百货商场最全资料 20261
来源：黑龙江省13市地百货商场最全资料 2026| 年报/政府 | 哈尔滨市商务局、南岗区政府公报、松雷/远大集团资料 |
|---|---|
| 行业媒体 | 赢商网、联商网、云阿云智库、哈尔滨日报、冰城网 |
| 第三方估算 | 自媒体测算、项目方宣传口径 |
| 销售额 | 含第三方估算，部分项目仅披露增长率 |
| 使用提示 | 非投资/选址依据，引用前请核实原始出处 |
| 免责声明：本资料为公开信息整理，非投资/选址依据；销售额含第三方估算及口径差异，已在明细表逐条标注，引用前请核实原始出处。 | 免责声明：本资料为公开信息整理，非投资/选址依据；销售额含第三方估算及口径差异，已在明细表逐条标注，引用前请核实原始出处。 |
依据《黑龙江省13市地百货商场最全资料（2026-10-31）》整理：该市项目 32 个，本次新增 13 个，站内原有 19 个保留；未披露的销售额、客流、出租率留空未估算。
哈尔滨共收录 32 个商业项目，覆盖购物中心、百货、奥莱与商业街区；档次结构：高端 3 个、中高端 4 个、中端 15 个、大众 7 个、奥莱 3 个。已披露销售额 15 个项目，合计 187.0 亿元。 对品牌方来说，进入哈尔滨市场前建议先做三件事：实地数客流、记录目标楼层的邻柜组合、对比同品牌在其他商场的产出。商场给出的租金与位置只是起点，真正决定盈亏的是客群匹配度。
本页商场信息为公开资料整理，品牌数量与业态会随调整变化，具体以商场官方信息为准。如需补充或纠错，可通过内容纠错提交。