品牌榜单 · 品牌对比 · 加盟费用查询
首页›商场›福州商场

福州商场名录

福州共收录 57 个商业项目(购物中心 39 个、商业街 8 个、百货 5 个、奥特莱斯 4 个、其他 1 个);存量商业面积约 191.5 万㎡(可核算部分);覆盖晋安、鼓楼、仓山、台江、闽侯、福清、长乐、连江;销售额、客流、出租率未公开披露,留空不估算。数据截至 2026。

57个重点商业项目
240.02024 销售额合计(15 个项目,亿元)
186002024 客流合计(15 个项目,万人次)
8覆盖行政区域
2024数据年度

东二环泰禾广场

中高端
晋安 · 晋安·岳峰
销售额 35 亿 · 客流 2500 万 · 出租率 94%

省级首批智慧商圈之一,以水秀、购物中心和商业街区联动为特色。

查看项目详情 ›

福州万象城

高端重奢
鼓楼 · 鼓楼·工业路
销售额 28 亿 · 客流 1200 万 · 出租率 95%

定位偏中高端,是福州近年较有代表性的重奢及品质生活方式项目。

查看项目详情 ›

福州仓山万达

中端
仓山 · 仓山·浦上大道
销售额 25 亿 · 客流 2000 万 · 出租率 94%

全客层

查看项目详情 ›

福州金融街万达

中端
台江 · 台江·鳌峰路
销售额 22 亿 · 客流 1800 万 · 出租率 93%

全客层

查看项目详情 ›

福州苏宁广场

中高端
台江 · 台江·工业路
销售额 20 亿 · 客流 1500 万 · 出租率 92%

全客层

查看项目详情 ›

福州爱琴海购物公园

中高端
仓山 · 仓山·浦上大道
销售额 18 亿 · 客流 1500 万 · 出租率 92%

全客层

查看项目详情 ›

福州世欧广场

中端
晋安 · 晋安·长乐路
销售额 16 亿 · 客流 1300 万 · 出租率 92%

晋安核心区较早的区域购物中心之一。

查看项目详情 ›

福州宝龙城市广场

中端
台江 · 台江·工业路
销售额 15 亿 · 客流 1400 万 · 出租率 90%

全客层

查看项目详情 ›

福州东百中心

中高端
鼓楼 · 鼓楼·八一七路
销售额 12 亿 · 客流 1000 万 · 出租率 94%

东街口核心老牌百货升级形成的城市级商业中心,商业面积因资料统计范围不一未填。

查看项目详情 ›

福州万象九宜城

中端
鼓楼 · 鼓楼·五一北路
销售额 12 亿 · 客流 1000 万 · 出租率 92%

区域型

查看项目详情 ›

福州烟台山商业漫步街区

中端
仓山 · 仓山·烟台山
销售额 10 亿 · 客流 1200 万

文旅商业

查看项目详情 ›

福州中防万宝城

中端
台江 · 台江·工业路
销售额 8 亿 · 客流 700 万 · 出租率 88%

地下商业

查看项目详情 ›

福州宜家

专业零售
仓山 · 仓山·盖山镇
销售额 8 亿 · 客流 400 万

专业零售

查看项目详情 ›

福州奥莱时代

奥莱
闽侯 · 闽侯·甘蔗
销售额 6 亿 · 客流 300 万

奥莱

查看项目详情 ›

福州南街商圈

中端
鼓楼 · 鼓楼·八一七路
销售额 5 亿 · 客流 800 万

文旅商业

查看项目详情 ›

东百·万象Park

待定
台江 · 宁化/万宝

改造中;宁化/万宝;台江区工业路233号;7 万㎡;东百2026.8.28签约接手

查看项目详情 ›

东百城奥莱广场

中低
仓山 · 浦上大道

在营;浦上大道;仓山区浦上大道306号;6 万㎡;2014;价格敏感型

查看项目详情 ›

东百·利嘉城

中低
台江 · 台江

在营;台江;台江区五一中路;社区居民

查看项目详情 ›

大洋百货(东街店)

中
鼓楼 · 东街口

在营(部分闭馆);东街口;鼓楼区八一七北路133号;3.5 万㎡;2002;中端客群

查看项目详情 ›

大洋晶典百货

中高端
鼓楼 · 东街口

在营;东街口;鼓楼区八一七北路;品质客群

查看项目详情 ›

王府井百货(五四路)

鼓楼 · 五四路

已闭店;五四路;鼓楼区五四路126号;2020年退出

查看项目详情 ›

新华都百货(宝龙店)

台江 · 宝龙

已撤;宝龙;台江区宝龙城市广场;2024年撤出

查看项目详情 ›

五四北泰禾广场

中
晋安 · 五四北

在营;五四北;晋安区坂中路6号;8 万㎡;2017;北城客群

查看项目详情 ›

仓山万象里

中
仓山 · 仓山

在营;仓山;仓山区;周边居民

查看项目详情 ›

金山万科里

中
仓山 · 金山

在营;金山;仓山区金山大道;社区居民

查看项目详情 ›

信和广场

中高端
鼓楼 · 五四路

在营;五四路;鼓楼区五四路;商务客群

查看项目详情 ›

恒力博纳广场

中
鼓楼 · 华林路

在营;华林路;鼓楼区华林路;周边居民

查看项目详情 ›

群升国际广场

中低
台江 · 台江

在营;台江;台江区八一七中路;社区居民

查看项目详情 ›

东百坊巷

中
鼓楼 · 东街口

在营;东街口;鼓楼区;旅游/休闲

查看项目详情 ›

万科仓前九里

中高端
仓山 · 仓山

在营;仓山;仓山区;品质客群

查看项目详情 ›

中骏世界城

中
台江 · 台江

在营;台江;台江区;社区客群

查看项目详情 ›

大润发·爱琴海

中低
仓山 · 仓山

在营;仓山;仓山区;家庭客群

查看项目详情 ›

福州宝龙万象商业广场

中
台江 · 万宝

在营;万宝;台江区;全客层

查看项目详情 ›

海峡国际会展中心商业配套

仓山 · 仓山

在营;仓山;仓山区城门镇

查看项目详情 ›

阳光城万象广场

中低
仓山 · 仓山

在营;仓山;仓山区;社区居民

查看项目详情 ›

群升·白马路万科里

中
台江 · 台江

在营;台江;台江区白马路;社区/办公

查看项目详情 ›

龙湖福州高新天街

中
闽侯 · 高新区

在营;高新区;闽侯高新区;高新客群

查看项目详情 ›

正祥·福隆广场

中低
仓山 · 仓山

在营;仓山;仓山区;社区居民

查看项目详情 ›

福州仓山万达广场

仓山 · 浦上/万达商圈

仓山;浦上/万达商圈;2011 年开业;营业 10:00–22:00

仓山浦上板块大型购物中心,是主城区较早的万达项目。

查看项目详情 ›

福州金融街万达广场

台江 · 金融街万达商圈

台江;金融街万达商圈;2010 年开业;营业 10:00–22:00,周末延长

闽江北岸综合体商业,承接台江及东部片区消费。

查看项目详情 ›

福州白湖亭万达广场

仓山 · 白湖亭/三叉街商圈

仓山;白湖亭/三叉街商圈;2020 年开业;营业 10:00–22:00

白湖亭片区更新中的区域型购物中心。

查看项目详情 ›

福州高新万达广场

闽侯 · 高新区万达商圈

闽侯;高新区万达商圈;2021 年开业;营业 10:00–22:00

服务福州高新区及大学城南部片区的万达体系商业。

查看项目详情 ›

福州大学城东百永嘉天地

闽侯 · 大学城商圈

闽侯;大学城商圈;2015 年开业;营业 09:00–22:00

紧邻福州大学城,以年轻客群、餐饮娱乐和校园周边消费为主。

查看项目详情 ›

闽侯万家广场

闽侯 · 甘蔗商圈

闽侯;甘蔗商圈;营业 10:00–22:00

闽侯县城区域型商业,地图平台标注为综合购物中心。

查看项目详情 ›

福州南站阳光天地

仓山 · 福州南站商圈

仓山;福州南站商圈;营业 10:00–22:00

依托福州火车南站及城南新区形成的社区型购物中心。

查看项目详情 ›

东百元洪城

台江 · 台江商圈

台江;台江商圈;2002 年开业;营业 10:00–22:00

江滨传统商业体,后经东百体系调整。

查看项目详情 ›

福清清昌万达广场

福清 · 清昌万达商圈

福清;清昌万达商圈;2018 年开业;营业 10:00–22:00

福清主城区大型购物中心,服务本地及周边乡镇消费。

查看项目详情 ›

福清福和万达广场

福清 · 福和商圈

福清;福和商圈;2021 年开业;营业 10:00–22:00

福清第二座万达体系商业,强化西部城区商业配套。

查看项目详情 ›

福清东百利桥特色历史文化街

福清 · 利桥历史文化街区

福清;利桥历史文化街区;营业 10:00–22:00

省级第三批特色步行街,商业、文化和文旅消费结合。

查看项目详情 ›

福清中环广场

福清 · 老城中环商圈

福清;老城中环商圈;营业 10:00–22:00

福清老城综合商业项目,公开信息可确认其综合商场属性。

查看项目详情 ›

福清东汇·奥特莱斯

福清 · 东部新城

福清;东部新城;营业 09:00–21:00

地图平台以“奥特莱斯/综合商场”标注,实际品牌折扣属性及规模仍需现场复核。

查看项目详情 ›

福清利桥-水南里

福清 · 利桥片区

福清;利桥片区;营业 10:00–22:00

与利桥历史文化街区相邻,以餐饮、休闲和文旅体验商业为主。

查看项目详情 ›

长乐万星广场

长乐 · 长山湖商圈

长乐;长山湖商圈;营业 10:00–22:00

长乐城区较早的集中商业之一,覆盖零售、餐饮和娱乐。

查看项目详情 ›

长乐吾悦广场

长乐 · 航城商圈

长乐;航城商圈;2023 年开业;营业 09:30–22:00

新城控股吾悦体系进入长乐的商业项目,以区域家庭消费为主。

查看项目详情 ›

长乐十洋国际城广场

长乐 · 老城商圈

长乐;老城商圈

位于长乐老城核心,公开资料能确认综合商业属性,面积和开业时间未披露。

查看项目详情 ›

长乐长山湖广场

长乐 · 长山湖商圈

长乐;长山湖商圈;营业 09:30–21:30

紧邻长山湖的城市商业项目,服务周边居民和办公客群。

查看项目详情 ›

贵安奥特莱斯

连江 · 贵安温泉旅游区

连江;贵安温泉旅游区;营业 地图资料存在全天营业标注,建议以项目现场公告为准

依托贵安旅游度假区形成的名品折扣商业;本项目排除周边家居建材项目。

查看项目详情 ›

区域分布

区域项目数商业体量2024 销售额代表项目
晋安348 万㎡—东二环泰禾广场、福州世欧广场、五四北泰禾广场
鼓楼1037.5 万㎡—福州万象城、福州东百中心、福州万象九宜城
仓山1546 万㎡—福州仓山万达、福州爱琴海购物公园、福州烟台山商业漫步街区
台江1354 万㎡—福州金融街万达、福州苏宁广场、福州宝龙城市广场
闽侯56 万㎡—福州奥莱时代、龙湖福州高新天街、福州高新万达广场
福清6——福清清昌万达广场、福清福和万达广场、福清东百利桥特色历史文化街
长乐4——长乐万星广场、长乐吾悦广场、长乐十洋国际城广场
连江1——贵安奥特莱斯

项目数按站内实际收录计算;体量与销售额为原表口径。

档次分布与落位建议

档次项目数典型客群品牌落位建议
高端重奢1高净值客群、商务与旅游客流品牌落位优先争取 1F 主力位,租金承受力最强,但对门店形象与货品深度要求最高
中高端7年轻白领与家庭客群快时尚、潮流品牌、餐饮与影院组合为主,适合新品牌做首店试水
中端8周边家庭与年轻白领适合成熟品牌做区域加密,租金中等,重点看楼层位置与动线
奥莱1价格敏感客群、跨城采购客国际名品折扣 + 运动 + 家居为主,看折扣深度而非新品首发
未分类22——
中10——
中低6——
专业零售1目的性采购与旅游客流以品类齐全与价格优势取胜,招商看品牌独家与货源深度
待定1——

运营与品牌分析

【本地/其他】福州

24

来源:福建省九地市百货商场资料汇总(2026年11月整理)

【万达商管】福州

8

来源:福建省九地市百货商场资料汇总(2026年11月整理)

【东百集团】福州

8

来源:福建省九地市百货商场资料汇总(2026年11月整理)

【华润万象生活】福州

5

来源:福建省九地市百货商场资料汇总(2026年11月整理)

【奥特莱斯】福州

3

来源:福建省九地市百货商场资料汇总(2026年11月整理)

【百货公司】福州

3

来源:福建省九地市百货商场资料汇总(2026年11月整理)

【泰禾商业】福州

2

来源:福建省九地市百货商场资料汇总(2026年11月整理)

【宝龙商业】福州

2

来源:福建省九地市百货商场资料汇总(2026年11月整理)

【中骏商管】福州

1

来源:福建省九地市百货商场资料汇总(2026年11月整理)

【新城控股】福州

1

来源:福建省九地市百货商场资料汇总(2026年11月整理)

数据来源与口径说明

数据来源福建省九地市百货商场资料汇总(2026年11月整理)
项目名录B 级(源表整理);部分条目为公开资料补充,建议二次核实
商业面积源表标注"未检索到",留空不估算
年销售额/客流/出租率源表未提供,留空未估算

依据《福建省九地市百货商场资料汇总(2026年11月整理)》整理:该市项目 57 个。

福州商圈与品牌落位

福州共收录 57 个商业项目(购物中心 39 个、商业街 8 个、百货 5 个、奥特莱斯 4 个、其他 1 个);存量商业面积约 191.5 万㎡(可核算部分);覆盖晋安、鼓楼、仓山、台江、闽侯、福清、长乐、连江;销售额、客流、出租率未公开披露,留空不估算。数据截至 2026。 对品牌方来说,进入福州市场前建议先做三件事:实地数客流、记录目标楼层的邻柜组合、对比同品牌在其他商场的产出。商场给出的租金与位置只是起点,真正决定盈亏的是客群匹配度。

本页商场信息为公开资料整理,品牌数量与业态会随调整变化,具体以商场官方信息为准。如需补充或纠错,可通过内容纠错提交。